租房燈具替換協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房屋燈具替換方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)該房屋燈具進(jìn)行替換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋現(xiàn)有燈具情況：[詳細(xì)描述現(xiàn)有燈具的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)及使用狀況等]二、燈具替換的具體內(nèi)容1.乙方計(jì)劃對(duì)該房屋內(nèi)的燈具進(jìn)行如下替換：[具體說明需要替換的燈具區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]替換燈具的種類：[詳細(xì)列舉要替換為的燈具類型，如吊燈、吸頂燈、壁燈、臺(tái)燈等]燈具的品牌及型號(hào)：[明確品牌名稱及具體型號(hào)，可附相關(guān)產(chǎn)品圖片或詳細(xì)規(guī)格說明]數(shù)量：[每種燈具的具體替換數(shù)量]2.乙方保證所提供的替換燈具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的照明性能和安全性，且外觀應(yīng)與房屋整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的燈具替換計(jì)劃和實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保替換行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有燈具布置情況，以便乙方進(jìn)行合理的燈具替換規(guī)劃。允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋進(jìn)行燈具替換工作，但乙方應(yīng)提前通知甲方具體的工作時(shí)間安排，避免對(duì)甲方的正常生活或使用造成不必要的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)、順利進(jìn)行燈具替換工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式對(duì)該房屋燈具進(jìn)行替換。在燈具替換過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供工具存放空間等。因甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行燈具替換或遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的燈具替換內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，負(fù)責(zé)采購、安裝和調(diào)試替換燈具。確保燈具替換工作安全、順利進(jìn)行，不影響房屋的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。在燈具替換過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋內(nèi)的其他物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)其他物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)燈具替換所需的全部費(fèi)用，包括但不限于燈具采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。燈具替換完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。將替換下來的原有燈具按照甲方要求妥善處理。對(duì)替換燈具提供一定期限的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如燈具出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保證期自燈具替換完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為______個(gè)月。四、燈具替換的時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的燈具替換工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。工作計(jì)劃應(yīng)包括燈具替換的具體時(shí)間、步驟、人員安排等內(nèi)容。2.經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃開始實(shí)施燈具替換工作。燈具替換工作應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外。3.乙方應(yīng)提前______天通知甲方燈具替換工作的具體開始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。五、燈具替換的驗(yàn)收1.燈具替換完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：替換燈具應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求。燈具安裝牢固、位置合理，照明效果良好，無閃爍、漏電等安全隱患。房屋內(nèi)其他物品未因燈具替換工作而受到損壞。3.如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署燈具替換驗(yàn)收單。驗(yàn)收單應(yīng)包括燈具替換的詳細(xì)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致的延誤時(shí)間不計(jì)入燈具替換工作的總期限。六、費(fèi)用及支付方式1.乙方進(jìn)行燈具替換所需的全部費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用已包含燈具采購、安裝、運(yùn)輸、調(diào)試、質(zhì)量保證期內(nèi)的維修及更換等所有費(fèi)用。2.甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。乙方不得以任何理由要求甲方額外支付費(fèi)用或承擔(dān)與燈具替換相關(guān)的其他開支。3.乙方應(yīng)在燈具替換工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后的______個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的房屋租金支付給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行燈具替換工作或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際遭受的損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行燈具替換工作，每逾期一天，應(yīng)按照燈具替換總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照燈具替換總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作成果不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提供的替換燈具在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修或更換的，每逾期一天，應(yīng)按照燈具替換總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照燈具替換總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)其他物品損壞，乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。