租房場地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[詳細門牌號、樓層、房間號等]。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確的用途，如辦公、經營[具體業(yè)務]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致租金調整的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用場地所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧⒐╇姴块T規(guī)定的價格和繳費方式按時繳納。2.物業(yè)費：場地所在物業(yè)的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照物業(yè)規(guī)定按時繳納物業(yè)費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用場地產生的其他費用，如垃圾處理費、網絡費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或因不可抗力等原因提前收回場地，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付場地，并保證場地符合約定的使用條件。在租賃期間，甲方應負責場地及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的合法經營權益，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本合同約定的范圍內使用場地及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)本合同約定對場地進行裝修裝飾，但應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，逾期支付的，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結構或損壞場地及其附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理場地，并將場地及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。六、場地的裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應包括裝修內容、裝修時間、施工人員安排等詳細信息。2.乙方的裝修改造費用由乙方自行承擔。裝修改造過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常使用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方要求乙方拆除的，乙方應按照甲方要求拆除，并恢復場地原狀。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)。乙方應結清所有費用，并將場地及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對場地及其附屬設施進行合理使用或造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)