租房合同解壓協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[具體租房合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原租房合同"），乙方因[具體原因]以其承租的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為抵押物向甲方提供擔(dān)保，并辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)。現(xiàn)乙方已履行了相關(guān)義務(wù)，具備了解除房屋抵押的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該房屋的抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/公房等]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.抵押情況乙方于[抵押登記日期]以該房屋為抵押物向甲方提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為[具體他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供解除抵押所需的全部資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋抵押解除手續(xù)，提供辦理過(guò)程中所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解除該房屋的抵押登記，并確保解除抵押登記手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋抵押解除手續(xù)。在自身履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，要求甲方及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解除該房屋的抵押登記。2.義務(wù)向甲方提供辦理房屋抵押解除手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效的文件和資料，包括但不限于身份證明、原租房合同、還款證明等，并確保所提供資料符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付與解除抵押相關(guān)的費(fèi)用，如涉及到的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（如有）。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理房屋抵押解除手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供信息、參加面談等，確保手續(xù)辦理過(guò)程順利進(jìn)行。在房屋抵押解除手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、解除抵押手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方同意在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋抵押解除手續(xù)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.辦理流程乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理抵押解除手續(xù)所需的全部資料，并提交給甲方進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。經(jīng)甲方審核通過(guò)后，雙方應(yīng)在[具體日期]共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋抵押解除手續(xù)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的要求，如實(shí)提供信息、簽署文件，并繳納相關(guān)費(fèi)用（如有）。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)在[法定辦理期限]內(nèi)完成房屋抵押解除登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的解除抵押證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該文件交付給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與解除抵押手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用辦理房屋抵押解除登記手續(xù)所需繳納的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用因辦理房屋抵押解除手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、差旅費(fèi)等（如有），由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋抵押解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、利息損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因造成辦理房屋抵押解除手續(xù)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。延誤超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議涉及金額[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供辦理房屋抵押解除手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效資料，或提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的費(fèi)用、遭受的罰款、利息損失、預(yù)期利益損失等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付與解除抵押相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理房屋抵押解除手續(xù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及全部費(fèi)用。若乙方擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，賠償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理房屋抵押解除手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費(fèi)用、利息損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有