私人屋頂施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私人屋頂需要進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)屋頂施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人屋頂施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂現(xiàn)狀甲方私人屋頂位于[屋頂詳細(xì)地址]，屋頂面積約為[X]平方米，目前屋頂存在[具體問題描述，如防水層損壞、瓦片脫落等]問題，需要進(jìn)行全面施工修復(fù)及相關(guān)處理。（二）施工內(nèi)容1.屋頂防水處理采用[具體防水卷材品牌及型號(hào)或防水涂料名稱等]對(duì)屋頂進(jìn)行防水施工，確保屋頂防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，有效防止屋頂滲漏。施工流程包括對(duì)屋頂基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，以檢驗(yàn)防水效果。2.瓦片更換或修復(fù)根據(jù)甲方需求及屋頂原有瓦片類型，對(duì)損壞或缺失的瓦片進(jìn)行更換或修復(fù)。如選用[瓦片具體材質(zhì)、規(guī)格、顏色等]瓦片，確保瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，瓦片之間的搭接寬度符合施工規(guī)范要求，外觀平整美觀，與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.屋頂排水系統(tǒng)優(yōu)化檢查并清理屋頂現(xiàn)有排水管道，確保排水暢通。如存在排水不暢問題，對(duì)排水坡度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般為[X]%[X]%。同時(shí)，根據(jù)屋頂面積及排水需求，合理增設(shè)排水口或排水管道，確保雨水能夠迅速排出屋頂，避免積水對(duì)屋頂造成損害。4.屋頂隔熱處理（如有需要）若甲方要求對(duì)屋頂進(jìn)行隔熱處理，乙方采用[具體隔熱材料及施工工藝，如鋪設(shè)隔熱板、噴涂隔熱涂料等]，有效降低屋頂溫度，提高室內(nèi)居住環(huán)境的舒適度。隔熱處理應(yīng)符合相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，確保隔熱效果持久穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋頂建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或施工現(xiàn)場周邊環(huán)境等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決問題，并順延施工期限。2.義務(wù)具備從事屋頂施工的合法資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃執(zhí)行。施工過程中如遇特殊情況需要調(diào)整施工方案或進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，如因施工造成環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。同時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本屋頂施工工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即組織施工人員和材料、設(shè)備進(jìn)場，并向甲方提供預(yù)付款發(fā)票。2.進(jìn)度款在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋頂防水處理并通過閉水試驗(yàn)]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。甲方在收到乙方提交的完整資料并確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付竣工驗(yàn)收款。乙方收到竣工驗(yàn)收款后應(yīng)開具全額發(fā)票。4.質(zhì)量保證金工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年無質(zhì)量問題后，甲方向乙方無息支付。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修或整改，如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，乙方可向甲方申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以退還。四、施工期限本工程施工期限自乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)提供施工所需資料或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的。3.因甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的。4.其他非乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以雙方共同確認(rèn)的天數(shù)為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至符合要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料。2.甲方初驗(yàn)甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收乙方整改完成并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照施工期限完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[X]%向乙方支付因工期延誤造成的損失賠償費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修、整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址以書面