父母贍養(yǎng)住房協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______姓名：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______姓名：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方年事已高，需要妥善的贍養(yǎng)照顧，同時為保障甲方的居住權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，就父母贍養(yǎng)及住房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著甲方年齡的增長，身體機能逐漸下降，日常生活需要子女的關(guān)心和照料。為使甲方能夠安享晚年，同時明確各方在贍養(yǎng)及住房問題上的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，以維護(hù)家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定，保障各方合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房情況甲方擁有位于______（地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房產(chǎn)證號為______。該房屋為甲方的主要居住場所，乙方認(rèn)可該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益歸屬甲方。（二）贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)定期看望甲方，關(guān)心甲方的日常生活、身體狀況和精神需求。每月至少看望甲方______次，每次看望時間不少于______小時。2.乙方負(fù)責(zé)甲方的日常生活照料，包括但不限于協(xié)助甲方穿衣、洗漱、飲食起居、打掃衛(wèi)生等。確保甲方生活環(huán)境整潔、舒適，飲食營養(yǎng)均衡。3.乙方應(yīng)關(guān)注甲方的身體健康，定期陪同甲方進(jìn)行體檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理健康問題。如甲方生病或身體不適，乙方應(yīng)及時送醫(yī)治療，并妥善照顧甲方在治療期間的生活起居。4.乙方要尊重甲方的意愿和個人隱私，不得干涉甲方的正常生活和個人事務(wù)。鼓勵甲方參與社交活動，豐富精神文化生活。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，享受乙方提供的各項贍養(yǎng)服務(wù)。對自身的財產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)自主決定如何使用和處置個人財產(chǎn)，乙方不得干涉。在身體狀況允許的情況下，有權(quán)自主安排日常生活，參與社區(qū)活動和社交往來。2.義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的贍養(yǎng)行為，遵守乙方為其制定的合理生活安排和健康計劃。如實向乙方告知自身的身體狀況和生活需求，以便乙方更好地提供服務(wù)。教育家庭成員之間要相互尊重、關(guān)愛，共同維護(hù)家庭的和諧穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行贍養(yǎng)義務(wù)的過程中，有權(quán)了解甲方的財產(chǎn)狀況和使用情況，確保甲方財產(chǎn)合理使用，保障甲方生活質(zhì)量。在甲方同意的情況下，有權(quán)對甲方的住房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以確保甲方居住安全。因不可抗力或其他特殊原因無法按時履行贍養(yǎng)義務(wù)時，有權(quán)在提前通知甲方的情況下，調(diào)整贍養(yǎng)安排，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常贍養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，全面履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、周到的生活照料和精神關(guān)懷。承擔(dān)因贍養(yǎng)甲方所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于日常生活開銷、醫(yī)療費用、護(hù)理費用等。費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于當(dāng)?shù)仄骄钏较沦狆B(yǎng)老人所需的合理支出。定期與甲方溝通交流，了解甲方的想法和需求，及時調(diào)整贍養(yǎng)方案，確保甲方滿意。四、費用承擔(dān)（一）贍養(yǎng)費用1.乙方應(yīng)共同承擔(dān)甲方的日常生活費用，包括但不限于食品、水電費、物業(yè)費等。具體分擔(dān)比例為：乙方______承擔(dān)______%，乙方______承擔(dān)______%。2.甲方因生病或其他重大事項產(chǎn)生的醫(yī)療費用，在扣除醫(yī)保報銷部分后，剩余費用由乙方按照上述贍養(yǎng)費用分擔(dān)比例共同承擔(dān)。（二）住房相關(guān)費用1.房屋的維修費用，如因房屋質(zhì)量問題或自然損耗需要進(jìn)行維修的，費用由甲方承擔(dān)。但乙方為確保甲方居住安全而進(jìn)行的必要修繕，費用由乙方先行墊付，最終從甲方財產(chǎn)中扣除相應(yīng)份額或由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.房屋的物業(yè)費、水電費等日常使用費用，按照實際發(fā)生金額由乙方按照贍養(yǎng)費用分擔(dān)比例支付給甲方或直接向相關(guān)部門繳納。五、住房使用與處置（一）住房使用1.甲方享有該房屋的永久居住權(quán)，乙方應(yīng)保障甲方在該房屋內(nèi)正常居住生活的權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方居住安全。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修和布置，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和乙方權(quán)益。裝修費用由甲方自行承擔(dān)。（二）住房處置1.甲方有權(quán)在生前自主決定是否出售、出租該房屋。若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方應(yīng)予以協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。出售房屋所得款項歸甲方所有，甲方可自行支配用于養(yǎng)老或其他生活需要。2.若甲方去世后，該房屋作為甲方的遺產(chǎn)，按照法定繼承程序進(jìn)行分配。但在遺產(chǎn)分割前，乙方應(yīng)保障房屋的正常使用，不得擅自處分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)或擅自處置個人財產(chǎn)影響自身養(yǎng)老生活的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可暫停部分或全部贍養(yǎng)服務(wù)，直至甲方改正為止。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，未按時看望甲方、提供照料服務(wù)或拒絕承擔(dān)贍養(yǎng)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并可通過法律途徑要求乙方支付拖欠的贍養(yǎng)費用及賠償因違約給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或侵犯甲方對房屋的居住權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本協(xié)議，收回房屋。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容系根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確甲乙雙方在父母贍