父女房產(chǎn)贈予協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈予乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。（二）房屋性質(zhì)該房屋為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。（三）房屋現(xiàn)狀房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等]，附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施清單，如車庫、地下室等]。二、贈予事項甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方表示接受該贈予。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)變更登記之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈予情形，有權(quán)撤銷贈予。2.義務(wù)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如房產(chǎn)未被查封、抵押、限制交易等情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機關(guān)要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙等，不得擅自對房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)。自贈予房產(chǎn)變更登記至其名下后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的房產(chǎn)。在辦理房產(chǎn)贈予變更登記過程中，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的相關(guān)稅費及費用。若甲方因贈予房產(chǎn)需承擔(dān)相關(guān)稅費等合理費用，乙方應(yīng)及時向甲方支付。四、贈予房產(chǎn)的交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體交付時間]內(nèi)，將贈予房產(chǎn)及相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在[交付地點]共同辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，甲方將房產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙等交予乙方，并簽署房產(chǎn)交付確認書。五、房產(chǎn)贈予變更登記（一）登記時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體登記時間]內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)。（二）登記費用承擔(dān)辦理房產(chǎn)贈予變更登記所需的各項稅費及費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌怯涃M用承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理房產(chǎn)贈予變更登記過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的各種證明文件、簽字確認等，確保登記手續(xù)順利辦理。乙方應(yīng)按照登記機關(guān)要求及時提交相關(guān)資料，并配合甲方完成各項手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對贈予房產(chǎn)進行處分，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、乙方為辦理贈予所支付的費用、乙方因主張權(quán)利產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、房產(chǎn)價值貶值損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予房產(chǎn)或未在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)（如有）及相關(guān)資料，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將贈予房產(chǎn)進行處分，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)，并賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、甲方為贈予房產(chǎn)所支付的費用等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議解除在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，已履行的部分按照實際情況進行結(jié)算。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年