租客報停供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)就乙方報停供暖相關事宜，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖服務內容甲方提供的供暖服務為集中供暖，供暖方式為[具體供暖方式，如熱水循環(huán)供暖等]，供暖時間為自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。供暖期間，室內溫度應保持在[具體溫度標準，如不低于18℃]。2.供暖設施情況乙方所租賃房屋內的供暖設施包括但不限于散熱器、閥門、管道等，由甲方負責維護和管理，以確保供暖系統(tǒng)的正常運行。乙方應妥善使用和保護供暖設施，不得擅自改動、拆除或損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。有權對供暖設施進行定期檢查、維護和維修，以確保供暖系統(tǒng)的正常運行。在檢查、維護或維修需要進入乙方租賃房屋時，應提前通知乙方。在供暖期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致供暖中斷或供暖溫度未達到標準，甲方不承擔違約責任，但應及時采取措施進行搶修，并向乙方說明情況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準提供供暖服務。對乙方提出的供暖設施問題及時進行處理，確保乙方正常使用供暖設施。在供暖前，對供暖系統(tǒng)進行調試和檢查，確保供暖系統(tǒng)正常運行。向乙方提供供暖服務的相關信息，如供暖時間、溫度標準、報修電話等。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的報停期限內，有權暫停使用供暖服務。有權對甲方提供的供暖服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供暖溫度未達到標準或供暖設施存在問題，有權要求甲方及時處理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。在報停供暖前，應提前[X]天書面通知甲方。報停期間，乙方應妥善保護供暖設施，防止凍裂等損壞情況發(fā)生。如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。在供暖期間，未經甲方書面同意，不得擅自開啟供暖設施。如乙方擅自開啟供暖設施，應按照本協(xié)議約定的全額供暖費用標準向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助。三、報停供暖相關事宜（一）報停申請乙方如需報停供暖，應在每年的[報停申請截止日期]前向甲方提交書面報停申請。報停申請應包括乙方租賃房屋的詳細地址、房號、報停期限等信息。（二）報停期限乙方報停供暖的期限為本年度供暖期內的[開始報停日期]至[結束報停日期]。報停期限不得超過本年度供暖期的實際天數(shù)。（三）報停期間費用1.在報停期限內，乙方無需向甲方支付供暖費用。但乙方仍應按照本協(xié)議約定承擔報停期間供暖設施的保護責任。2.如乙方在報停期限屆滿前要求恢復供暖，應提前[X]天書面通知甲方?；謴凸┡馁M用按照本協(xié)議約定的供暖費用標準收取，乙方應在恢復供暖前一次性支付給甲方。（四）恢復供暖1.在報停期限屆滿后，乙方如需恢復供暖，應提前[X]天書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排人員對乙方租賃房屋的供暖設施進行檢查和調試，確保供暖設施正常運行后恢復供暖。2.如因乙方原因導致供暖設施損壞或無法正?；謴凸┡?，乙方應承擔相應的維修費用，并按照本協(xié)議約定的全額供暖費用標準向甲方支付自報停期限屆滿之日起至實際恢復供暖之日止的供暖費用。四、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準1.乙方按照建筑面積[X]平方米，以每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，本年度供暖費用總計為[X]元。2.如遇供暖收費政策調整，甲方有權按照調整后的標準收取供暖費用，但應提前通知乙方。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將本年度供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的供暖費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到標準，甲方應按照以下方式承擔違約責任：溫度低于[X]℃但高于[X]℃的，甲方應按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。溫度低于[X]℃的，甲方應按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復室內溫度。如因甲方原因導致乙方無法正常使用供暖設施超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未及時處理乙方提出的供暖設施問題，導致乙方無法正常使用供暖設施，甲方應按照本協(xié)議約定的供暖費用標準向乙方支付自問題發(fā)生之日起至問題解決之日止的供暖費用，并按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自中斷供暖或無正當理由停止供暖服務，甲方應按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金，并盡快恢復供暖。如因甲方原因導致乙方無法正常使用供暖設施超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供暖服務，并要求乙方支付全部供暖費用及違約金。2.如乙方未提前[X]天書面通知甲方報停供暖或報停期限超過本年度供暖期實際天數(shù)，乙方應按照本協(xié)議約定的全額供暖費用標準向甲方支付供暖費用。3.如乙方擅自開啟供暖設施或因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用，并按照本協(xié)議約定的全額供暖費用標準向甲方支付供暖費用。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本