租房求租委托協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租房需求，委托乙方提供求租相關(guān)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找合適租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)尋找符合甲方要求的租賃房屋，并協(xié)助甲方完成房屋租賃相關(guān)事宜，包括但不限于看房、洽談租賃條件、簽訂租賃合同等。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道及門牌號(hào)]。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。3.房屋面積：[X]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.配套設(shè)施：房屋應(yīng)具備[列舉如水電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、家具家電等必要配套設(shè)施]。6.租賃用途：[居住/辦公/經(jīng)營等，需明確具體用途]。7.租金范圍：甲方期望租金價(jià)格為每月人民幣[X]元至[X]元之間。8.租賃期限：甲方期望租賃期限為[最短期限][最長(zhǎng)期限]個(gè)月。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供求租服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)乙方推薦的房屋有實(shí)地查看、了解房屋詳細(xì)情況及決定是否租賃的權(quán)利。在租賃過程中，有權(quán)對(duì)租賃合同條款提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及租房需求，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、對(duì)房屋的具體要求等。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合看房等租賃相關(guān)活動(dòng)。在乙方協(xié)助下與房屋出租人簽訂租賃合同后，按照合同約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料及信息。根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，自主尋找合適的租賃房屋，但需符合甲方提出的基本要求。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供求租服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的租賃房屋，并及時(shí)向甲方推薦。向甲方如實(shí)介紹所推薦房屋的詳細(xì)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、租賃條件等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在甲方看房過程中，負(fù)責(zé)安排與房屋出租人或其代理人的溝通與協(xié)調(diào)，確?？捶宽樌M(jìn)行。協(xié)助甲方與房屋出租人洽談租賃條件，爭(zhēng)取有利的租賃條款，并根據(jù)甲方意見對(duì)租賃合同條款進(jìn)行審核和修改。在租賃合同簽訂過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保合同簽訂過程合法、合規(guī)、有效。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付求租服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、租賃房屋的尋找與確定（一）乙方應(yīng)積極利用自身資源及渠道，在約定的區(qū)域范圍內(nèi)尋找符合甲方要求的租賃房屋。（二）乙方找到合適房屋后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施、租金價(jià)格、租賃期限等。（三）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)推薦的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。如甲方對(duì)房屋滿意，應(yīng)在查看后的[X]個(gè)工作日內(nèi)明確表示愿意租賃該房屋；如甲方對(duì)房屋不滿意，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方尋找其他合適房屋。五、租賃合同的簽訂與履行（一）在甲方確定租賃房屋后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租人簽訂租賃合同。（二）乙方應(yīng)審核租賃合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方利益，對(duì)明顯不利于甲方的條款應(yīng)及時(shí)提出修改建議。（三）甲方應(yīng)按照租賃合同約定履行義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，如與出租人溝通維修事宜等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在簽訂租賃合同后，無故不履行租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響乙方為其提供服務(wù)或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)為甲方尋找合適房屋、未如實(shí)介紹房屋情況等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)助甲方簽訂租賃合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無效或無法履行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合要求的房屋并簽訂租賃合同之日止。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效