相鄰圍墻劃分協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方相鄰而居，為明確雙方對相鄰圍墻的劃分及相關(guān)權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方相鄰處存在一段圍墻，該圍墻位于[具體地址]，長度為[X]米，高度為[X]米。圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，目前該圍墻處于雙方共有狀態(tài)，對雙方相鄰區(qū)域起到一定的分隔和防護作用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利享有圍墻靠近己方一側(cè)一定范圍內(nèi)的使用權(quán)益，包括但不限于在圍墻附近進行合理的晾曬、放置小型物品等，但不得影響乙方正常通行和相鄰權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定維護圍墻的相關(guān)部分，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務負責維護圍墻屬于自己一側(cè)的整潔和完好，不得在圍墻上隨意張貼、刻畫或進行其他損壞圍墻的行為。在對圍墻進行任何可能影響乙方權(quán)益的修繕、改造等行為前，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或存在安全隱患，應及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利享有圍墻靠近己方一側(cè)一定范圍內(nèi)的使用權(quán)益，包括但不限于在圍墻附近進行合理的通行、放置小型物品等，但不得影響甲方正常通行和相鄰權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定維護圍墻的相關(guān)部分，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務負責維護圍墻屬于自己一側(cè)的整潔和完好，不得在圍墻上隨意張貼、刻畫或進行其他損壞圍墻的行為。在對圍墻進行任何可能影響甲方權(quán)益的修繕、改造等行為前，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。三、圍墻劃分具體方案經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，以圍墻的中心線為界，將圍墻劃分為甲乙雙方各自所有的兩部分。具體劃分如下：從圍墻的[起始點]開始，沿圍墻中心線向[終點方向]延伸，甲方享有中心線左側(cè)至圍墻邊緣的部分圍墻所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方享有中心線右側(cè)至圍墻邊緣的部分圍墻所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。四、圍墻使用規(guī)定1.雙方應在各自享有權(quán)益的圍墻范圍內(nèi)合理使用，不得超越界限侵犯對方權(quán)益。2.任何一方如需在圍墻上設置附屬設施（如門、窗、花架等），應事先書面通知對方，并確保該附屬設施不影響圍墻整體結(jié)構(gòu)安全和對方正常使用，且不得超出己方所享有圍墻部分的范圍。3.禁止在圍墻上堆放易燃、易爆、劇毒等危險物品，以及進行任何可能危及圍墻安全和雙方人身財產(chǎn)安全的活動。五、圍墻維護責任1.甲乙雙方各自負責其享有所有權(quán)部分圍墻的日常維護，包括但不限于清潔、修補小面積損壞等。維護費用由各自承擔。2.若圍墻出現(xiàn)重大損壞（如墻體倒塌、嚴重裂縫等），經(jīng)雙方共同確認后，維修費用由雙方按照圍墻劃分比例分擔。維修工作應及時進行，以確保圍墻安全。3.對于因不可抗力（如地震、洪水、臺風等）導致圍墻損壞的情況，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，責任分擔按照公平合理的原則確定。六、費用分擔1.如因甲方原因?qū)е聡鷫π枰S修且費用由雙方共同承擔的部分，甲方應按照約定比例及時支付其應承擔的費用。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е聡鷫π枰S修且費用由雙方共同承擔的部分，乙方應按照約定比例及時支付其應承擔的費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變圍墻劃分或使用方式，侵犯對方權(quán)益的，應立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、修復費用、因侵權(quán)行為導致的第三方索賠費用等。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行圍墻維護義務，導致圍墻損壞給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方的直接財產(chǎn)損失、因圍墻損壞影響正常生活或經(jīng)營所產(chǎn)生的間接損失等。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付費用（如維修費用分擔等），除應支付相應費用外，還應按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討欠款及違約金，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)