禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)_第2頁(yè)
禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)_第3頁(yè)
禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)_第4頁(yè)
禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

付費(fèi)下載

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

禹州購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)?甲方(出售方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話(huà):________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話(huà):________________鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)甲方位于禹州市[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于禹州市[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)],房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型],房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼],土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附帶[具體附屬設(shè)施,如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等],裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝,詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方交付的定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán),有權(quán)處分該房屋,且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常購(gòu)買(mǎi)和使用的瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況,包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前,不得將該房屋另行出售、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù),提供必要的文件和資料。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付定金。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等資料。在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前,認(rèn)真考慮并確定是否購(gòu)買(mǎi)該房屋。如決定購(gòu)買(mǎi),應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式與甲方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并支付剩余購(gòu)房款;如決定不購(gòu)買(mǎi),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式乙方應(yīng)于[具體日期]前,將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他具體方式]支付至甲方指定的以下賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)銀行:________________賬戶(hù)名稱(chēng):________________賬號(hào):________________四、定金的性質(zhì)及作用1.本協(xié)議中約定的定金具有擔(dān)保性質(zhì)。若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前,因自身原因決定不購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方有權(quán)沒(méi)收定金;若甲方在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前,因自身原因?qū)е聼o(wú)法出售該房屋給乙方,甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.定金在正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,可沖抵乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。五、正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),協(xié)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包含房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等主要條款,具體內(nèi)容由雙方根據(jù)本協(xié)議及實(shí)際情況協(xié)商確定。2.在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同前,雙方可對(duì)本協(xié)議中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商和約定,并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作為正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條第2款約定,未將定金支付至指定賬戶(hù),每逾期一日,應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議第五條第1款約定,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同,除雙倍返還定金外,還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議第二條第1款第3項(xiàng)約定,將該房屋另行出售、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān),導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第三條第1款約定,未按時(shí)足額支付定金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議第五條第1款約定,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方有權(quán)沒(méi)收定金。若乙方在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,拒絕按照合同約定支付剩余購(gòu)房款或履行其他義務(wù),甲方有權(quán)沒(méi)收定金,并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論