電梯出租合同協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方出租給乙方的電梯為[電梯品牌]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[具體編號(hào)]。該電梯位于[電梯安裝地點(diǎn)詳細(xì)地址]。電梯的額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯配備有完善的安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置、超載保護(hù)裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置等，以確保電梯運(yùn)行安全。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、安全裝置檢查與試驗(yàn)等，具體維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并形成詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。甲方提供專業(yè)的電梯操作人員，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行操作。操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程，確保電梯運(yùn)行安全、平穩(wěn)、高效。操作人員的工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段]，乙方如有特殊運(yùn)行需求，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。甲方負(fù)責(zé)電梯的緊急救援服務(wù)。在電梯運(yùn)行過(guò)程中如出現(xiàn)故障或緊急情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快采取有效措施進(jìn)行救援，確保被困人員的安全。甲方定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估和檢驗(yàn)檢測(cè)，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。評(píng)估和檢測(cè)工作由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估和檢測(cè)報(bào)告應(yīng)及時(shí)提供給乙方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用、緊急救援服務(wù)費(fèi)用以及定期安全評(píng)估和檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括電梯運(yùn)行過(guò)程中的電費(fèi)、因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用以及因不可抗力等非甲方原因造成的額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方公司全稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反電梯操作規(guī)程或其他不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取相應(yīng)的違約金或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況對(duì)電梯進(jìn)行必要的改造、升級(jí)或更換零部件，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用電梯的影響。義務(wù)按照本合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全評(píng)估和檢驗(yàn)檢測(cè)工作，確保電梯始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。及時(shí)處理電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保電梯正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿式o乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備專業(yè)技能和良好的服務(wù)態(tài)度，嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程和乙方的相關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備的所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用電梯或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定正常使用電梯。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援等服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用電梯，不得超載、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)、破壞電梯設(shè)備設(shè)施等違規(guī)操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查工作，為甲方提供必要的便利條件。在電梯運(yùn)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方或改變電梯的用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方還應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失向乙方支付賠償金。甲方未按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全評(píng)估和檢驗(yàn)檢測(cè)工作，或維護(hù)保養(yǎng)、安全評(píng)估和檢驗(yàn)檢測(cè)工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方如違反電梯操作規(guī)程或其他不當(dāng)使用電梯行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取每次人民幣[X]元至[X]元的違約金。如因乙方不當(dāng)使用行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方或改變電梯用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全評(píng)估報(bào)告、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。出租方（甲方）