物業(yè)商鋪水電協(xié)議書?甲方（供水供電方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（商鋪使用方）：姓名/名稱：______________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方使用位于[商鋪具體地址]的商鋪，甲方負責該商鋪所在區(qū)域的水電供應及相關管理服務，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水電供應甲方應按照國家相關標準及規(guī)定，為乙方使用的商鋪提供穩(wěn)定、安全的水電供應服務。水電供應的計量方式為：[具體計量方式，如安裝獨立電表、水表，以實際抄表數(shù)據(jù)為準]。水電供應的時間為：每日[開始時間][結(jié)束時間]，但遇特殊情況（如供電部門計劃檢修等）需臨時停電、停水的，甲方應提前通知乙方。2.水電設施維護甲方負責維護乙方商鋪外至公共區(qū)域的水電主管道、線路等設施設備，確保其正常運行。乙方商鋪內(nèi)的水電設施設備（如電表箱、水表箱、內(nèi)部線路等）由乙方負責日常維護和管理，但甲方有權進行定期檢查，乙方應予以配合。3.水電費代收代繳甲方有權代收乙方使用水電產(chǎn)生的費用，并按照供電、供水部門規(guī)定的收費標準及時間向乙方收取。甲方應每月向乙方提供詳細的水電費清單，乙方應在收到清單后的[具體期限]內(nèi)核實確認，如有異議應及時與甲方溝通。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費及相關費用。有權對乙方商鋪的水電使用情況進行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用水電行為的，有權要求乙方立即整改。在遇緊急情況（如水災、火災、線路故障等）危及公共安全時，有權采取臨時停水、停電措施，但應及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定，按時、足額為乙方提供水電供應服務，確保水電供應質(zhì)量符合國家規(guī)定標準。定期對乙方商鋪外的水電設施設備進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保其正常運行，因維護不當導致乙方損失的，應承擔相應賠償責任。妥善保管乙方水電費繳費信息，不得泄露乙方商業(yè)秘密。對于乙方提出的水電供應及設施設備相關問題，應及時響應并處理，如無法當場解決的，應在合理時間內(nèi)給予答復和解決方案。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供水電供應服務及相關設施設備維護服務。對甲方收取的水電費金額及計算方式有異議時，有權要求甲方提供詳細說明和依據(jù)，并進行核對。在水電設施設備出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權要求甲方及時維修（屬于乙方自行維護范圍內(nèi)的除外）。2.義務按照本協(xié)議約定及國家相關規(guī)定，合理、安全使用水電，不得擅自改變水電用途或違規(guī)使用水電。按時、足額向甲方繳納水電費及相關費用，不得拖欠。如逾期未繳，應按照未繳金額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方對水電使用情況進行檢查、監(jiān)督，不得拒絕或阻礙甲方工作人員正常工作。負責乙方商鋪內(nèi)水電設施設備的日常維護和管理，如因乙方維護不當導致水電設施設備損壞或影響公共安全的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。在裝修或改造商鋪時，如需改動水電線路或設施設備，應提前向甲方提交申請，并按照甲方要求進行施工，施工過程中確保安全，完工后經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。四、水電費價格及繳費方式1.水電費價格水費價格：按照供水部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體價格為[X]元/立方米。電費價格：按照供電部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體價格為[X]元/度。如遇供水、供電部門調(diào)整價格，本協(xié)議約定的價格相應調(diào)整，甲方應及時通知乙方。2.繳費方式乙方應在每月[具體繳費日期]前，將上月水電費足額繳納至甲方指定賬戶。繳費賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額為乙方提供水電供應服務，導致乙方損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е峦Ｋ?、停電的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并采取措施減少損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對水電設施設備進行維護、保養(yǎng)和檢修，導致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方泄露乙方水電費繳費信息或因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)秘密泄露的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額繳納水電費及相關費用，每逾期一日，應按照未繳金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方的水電供應服務，直至乙方結(jié)清欠費及違約金。乙方恢復用水用電所需費用及因暫停供應給甲方造成的損失均由乙方承擔。若乙方擅自改變水電用途或違規(guī)使用水電，甲方有權要求乙方立即整改，并按照違規(guī)使用水電金額的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)行為導致安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未配合甲方對水電使用情況進行檢查、監(jiān)督，或拒絕、阻礙甲方工作人員正常工作的，乙方應向甲方支付違約金[X]元。如情節(jié)嚴重的，甲方有權采取進一步措施追究乙方責任。若乙方未按照甲方要求對商鋪內(nèi)水電設施設備進行維護、保養(yǎng)或改動水電線路、設施設備未經(jīng)驗收合格擅自使用的，乙方應承擔由此造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___