瓷磚展廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的瓷磚展廳（以下簡(jiǎn)稱"該展廳"），現(xiàn)甲方有意將該展廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就瓷磚展廳轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置：該展廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用途，展廳內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，包含展示區(qū)、洽談區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等功能區(qū)域。2.瓷磚產(chǎn)品庫(kù)存：展廳內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)瓷磚產(chǎn)品，品牌包括[品牌列表]，規(guī)格多樣，庫(kù)存數(shù)量及明細(xì)詳見(jiàn)附件《瓷磚庫(kù)存清單》。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.配套設(shè)施：展廳內(nèi)配備有展示架、展示臺(tái)、洽談桌椅、倉(cāng)儲(chǔ)貨架、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、收銀系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件《展廳配套設(shè)施清單》。上述設(shè)施設(shè)備均能正常使用，乙方受讓后應(yīng)繼續(xù)保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。4.客戶資源：甲方轉(zhuǎn)讓展廳的同時(shí)，將向乙方提供截止至轉(zhuǎn)讓日的客戶資源信息，包括客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《客戶資源清單》。甲方保證所提供的客戶資源信息真實(shí)、有效，且甲方未與這些客戶就瓷磚業(yè)務(wù)簽訂任何排他性協(xié)議或其他限制乙方后續(xù)經(jīng)營(yíng)的協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該瓷磚展廳的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含展廳場(chǎng)地使用權(quán)、裝修、庫(kù)存瓷磚產(chǎn)品、配套設(shè)施設(shè)備以及客戶資源等所有與展廳相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需另行向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在完成對(duì)展廳的實(shí)地考察及對(duì)相關(guān)資料的審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]元整）?？鄢ń鸷螅瑢?shí)際應(yīng)支付的首付款金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)扣除定金后首付款金額]元整）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完展廳交接手續(xù)，并完成工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的展廳擁有合法的處分權(quán)，確保該展廳不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露展廳的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地租賃情況、裝修狀況、瓷磚產(chǎn)品質(zhì)量、庫(kù)存數(shù)量、配套設(shè)施設(shè)備使用情況、客戶資源狀況等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至展廳交接完成前，妥善保管展廳內(nèi)的瓷磚產(chǎn)品、配套設(shè)施設(shè)備等，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。協(xié)助乙方辦理展廳交接手續(xù)，包括但不限于提供場(chǎng)地鑰匙、協(xié)助清點(diǎn)庫(kù)存瓷磚產(chǎn)品及配套設(shè)施設(shè)備、協(xié)助乙方與原場(chǎng)地出租人溝通協(xié)調(diào)場(chǎng)地續(xù)租或變更租賃主體等事宜，并提供必要的文件和資料。配合乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供所需的身份證明、場(chǎng)地證明等相關(guān)文件，并在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成變更手續(xù)。在展廳交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理與展廳相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷(xiāo)或變更事宜，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間和條件下，接收轉(zhuǎn)讓的展廳及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收展廳后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。妥善保管和合理使用展廳內(nèi)的瓷磚產(chǎn)品、配套設(shè)施設(shè)備等，不得擅自改變展廳的用途、裝修狀況及配套設(shè)施設(shè)備的使用功能。如需對(duì)展廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保裝修或改造行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方提供的客戶資源信息的保密性，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他目的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自與甲方轉(zhuǎn)讓的客戶進(jìn)行有損甲方利益的交易行為。負(fù)責(zé)辦理與展廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、環(huán)保許可證等，并承擔(dān)辦理上述手續(xù)所需的一切費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不全而遭受的處罰或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、展廳交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理展廳交接手續(xù)。交接時(shí)間具體為[交接日期]上午/下午[X]時(shí)。2.交接地點(diǎn)：該瓷磚展廳所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照附件《瓷磚庫(kù)存清單》和《展廳配套設(shè)施清單》對(duì)展廳內(nèi)的瓷磚產(chǎn)品及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)清點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《展廳交接確認(rèn)書(shū)》?！墩箯d交接確認(rèn)書(shū)》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方提供展廳場(chǎng)地的租賃合同、裝修合同、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同等相關(guān)文件資料的原件或復(fù)印件，以便乙方了解展廳的歷史情況及相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原場(chǎng)地出租人溝通協(xié)調(diào)場(chǎng)地續(xù)租或變更租賃主體等事宜，確保乙方能夠順利使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因場(chǎng)地租賃問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付展廳或交付的展廳存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用展廳的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置展廳內(nèi)的瓷磚產(chǎn)品、配套設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理展廳交接手續(xù)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假的客戶資源信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變展廳的用途、裝修狀況及配套設(shè)施設(shè)備的使用功能，或未妥善保管和合理使用展廳內(nèi)的瓷磚產(chǎn)品、配套設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致展廳遭受損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的客戶資源信息或擅自與甲方轉(zhuǎn)讓的客戶進(jìn)行有損甲方利益的交易行為，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與展廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方未辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議