租賃商戶治安協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"），并同意出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意租賃該場(chǎng)地并開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為維護(hù)租賃場(chǎng)地的治安秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地的治安管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如餐飲、零售等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的治安情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)治安管理的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。如乙方違反治安管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除本協(xié)議等，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合安全使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的治安管理手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。對(duì)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管理，確保治安防范設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。定期組織開(kāi)展治安宣傳教育活動(dòng)，提高乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他人員的治安防范意識(shí)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)治安管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行本單位的治安防范制度，確保租賃場(chǎng)地的治安安全。配備必要的治安防范人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的治安巡邏、安全保衛(wèi)等工作，并將治安防范人員的名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照規(guī)定安裝和使用治安防范設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警裝置等，并確保其正常運(yùn)行。不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得容留、包庇違法犯罪分子。對(duì)進(jìn)入租賃場(chǎng)地的人員進(jìn)行登記管理，如實(shí)登記姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、來(lái)訪時(shí)間等信息，并妥善保管登記記錄。定期對(duì)租賃場(chǎng)地的治安情況進(jìn)行自查自糾，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況報(bào)告甲方。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的治安檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、治安防范設(shè)施設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)安裝的設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要和治安防范要求，在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝必要的治安防范設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警裝置等。監(jiān)控?cái)z像頭應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地的主要出入口、通道、公共區(qū)域等部位，確保無(wú)監(jiān)控死角。報(bào)警裝置應(yīng)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)報(bào)警。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施設(shè)備甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共區(qū)域的治安防范設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，包括但不限于消防設(shè)施、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。3.設(shè)施設(shè)備的使用和管理甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)程正確使用和管理治安防范設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪用。如因特殊情況需要拆除、損壞或挪用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。在設(shè)施設(shè)備拆除、損壞或挪用期間，乙方應(yīng)采取其他有效的治安防范措施，確保租賃場(chǎng)地的安全。四、安全保衛(wèi)措施1.人員出入管理乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地的主要出入口設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證。非本單位員工進(jìn)入場(chǎng)地的，應(yīng)進(jìn)行登記并經(jīng)乙方相關(guān)人員同意后方可進(jìn)入。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理，要求員工佩戴工作證件，以便識(shí)別和管理。員工離職時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)收回工作證件。2.巡邏檢查乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的治安巡邏工作，制定巡邏制度，明確巡邏路線、時(shí)間和要求。巡邏人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理治安問(wèn)題，并做好巡邏記錄。巡邏記錄應(yīng)包括巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等內(nèi)容。3.貴重物品保管乙方應(yīng)建立貴重物品保管制度，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的貴重物品、現(xiàn)金、票據(jù)等進(jìn)行妥善保管。貴重物品應(yīng)存放在專門(mén)的保險(xiǎn)柜或庫(kù)房?jī)?nèi)，并配備必要的防盜設(shè)施。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)貴重物品的保管工作，確保貴重物品的安全。五、教育培訓(xùn)1.甲方組織的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他人員參加治安防范教育培訓(xùn)活動(dòng)，提高其治安防范意識(shí)和能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括國(guó)家有關(guān)治安管理的法律法規(guī)、治安防范知識(shí)和技能等。乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他人員應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，并按照要求認(rèn)真學(xué)習(xí)。2.乙方自行組織的培訓(xùn)乙方應(yīng)自行組織本單位員工參加治安防范教育培訓(xùn)活動(dòng)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容和要求。培訓(xùn)活動(dòng)應(yīng)定期開(kāi)展，并做好培訓(xùn)記錄。培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容、考核情況等內(nèi)容。六、突發(fā)事件處置1.應(yīng)急預(yù)案制定甲乙雙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件的種類、應(yīng)急處置程序、責(zé)任分工等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。2.突發(fā)事件報(bào)告如租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、傷亡情況、已采取的措施等信息。甲方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助乙方進(jìn)行處置。3.責(zé)任承擔(dān)因突發(fā)事件給乙方或第三方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е峦话l(fā)事件發(fā)生的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未履行治安防范義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地發(fā)生治安問(wèn)題或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期整改，消除治安隱患；暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方整改完畢；解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有