荒地林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地林地具體地址]的荒地林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該荒地林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.地理位置：該荒地林地位于[具體地理位置描述，精確到經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該荒地林地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.現(xiàn)狀：該荒地林地目前主要為[描述現(xiàn)狀，如荒草叢生、有少量樹(shù)木等]，地上附著有[如有，詳細(xì)說(shuō)明附著的設(shè)施或物品]。4.用途：該荒地林地規(guī)劃用途為[明確規(guī)劃用途，如林業(yè)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒地林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該荒地林地的全部權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該荒地林地相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理完荒地林地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等）且取得相關(guān)權(quán)利證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用荒地林地。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒地林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該荒地林地不存在任何權(quán)屬糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該荒地林地的現(xiàn)狀、使用限制、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理荒地林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該荒地林地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在取得荒地林地的相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該荒地林地。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用荒地林地，不得擅自改變其用途，如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并書(shū)面通知甲方。在辦理荒地林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件、資料等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。承擔(dān)在受讓該荒地林地后可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金且完成相關(guān)準(zhǔn)備工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該荒地林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)荒地林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向[具體辦理部門(mén)]提交荒地林地轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)文件及相關(guān)資料，啟動(dòng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理程序。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，按照要求提供各類(lèi)文件、資料，并繳納辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。辦理荒地林地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付荒地林地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的荒地林地存在權(quán)屬糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地林地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還該荒地林地，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)