資產(chǎn)出售成交協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)出售成交協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）資產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[商業(yè)/住宅/辦公等]房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等]產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體編號]2.土地土地位置：與上述房產(chǎn)對應(yīng)土地土地面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]土地使用年限：[起始日期終止日期]3.設(shè)備設(shè)備名稱：[如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，逐一列舉]設(shè)備型號：[具體型號]設(shè)備數(shù)量：[X]臺/套設(shè)備購置時間：[大致時間]設(shè)備使用狀況：[良好/一般/較差等，并簡要說明]4.知識產(chǎn)權(quán)（如有）專利名稱：[如有，請詳細(xì)列舉專利內(nèi)容]專利號：[具體號碼]商標(biāo)名稱：[如有，請詳細(xì)列舉商標(biāo)內(nèi)容]商標(biāo)注冊號：[具體號碼]著作權(quán)相關(guān)作品名稱：[如有，請詳細(xì)列舉作品內(nèi)容]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若本次交易包含相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容如下：1.服務(wù)范圍：[例如，在資產(chǎn)交接后的一定期限內(nèi)，甲方為乙方提供設(shè)備操作培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備的日常維護(hù)、操作流程等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如培訓(xùn)應(yīng)使乙方操作人員熟練掌握設(shè)備操作技能，能夠獨立進(jìn)行日常生產(chǎn)操作等]3.服務(wù)期限：[開始日期結(jié)束日期]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)購買價款。對出售資產(chǎn)享有合法處分權(quán)，保證所提供的關(guān)于資產(chǎn)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向乙方交付資產(chǎn)及相關(guān)資料。確保所出售資產(chǎn)在交付前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，保證乙方能夠順利取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并正常使用和經(jīng)營。在資產(chǎn)交付前，妥善保管資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞資產(chǎn)。根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)及相關(guān)資料，并保證資產(chǎn)符合約定的條件。在資產(chǎn)交付后，有權(quán)對資產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付資產(chǎn)購買價款。在資產(chǎn)交付時，及時進(jìn)行驗收，如無異議，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)文件。協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。三、資產(chǎn)價格及支付方式（一）資產(chǎn)價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)出售的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方按照本協(xié)議約定完成資產(chǎn)交付及相關(guān)資料提供，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款剩余款項即尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、資產(chǎn)交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)開始安排資產(chǎn)交付事宜，并確保在[具體交付日期]前完成資產(chǎn)交付。（二）交付地點資產(chǎn)交付地點為[具體地址]。（三）交付內(nèi)容1.資產(chǎn)本身，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等，應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。2.與資產(chǎn)相關(guān)的所有資料，如產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備說明書、技術(shù)資料、合同協(xié)議等。3.若涉及服務(wù)交付，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。（四）交付驗收1.資產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對資產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號、性能等是否符合約定。2.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)文件。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)采取補救措施或協(xié)商解決辦法。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶及變更登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。即甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)文件和信息，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等所有涉及對方利益的信息予以保密。（二）保密義務(wù)1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。3.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方所出售資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用、經(jīng)營資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照資產(chǎn)購買價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反保密條款的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付資產(chǎn)購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照資產(chǎn)購買價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.若乙方擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)購買價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件