裝修預(yù)訂合同協(xié)議書?甲方（預(yù)訂方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋裝修需求，乙方具備相應(yīng)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)訂乙方裝修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）房屋基本信息甲方預(yù)訂裝修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）裝修服務(wù)具體內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修工程水電改造：根據(jù)房屋布局和甲方需求，對(duì)水電線路進(jìn)行合理鋪設(shè)，包括但不限于水管的更換與安裝、電線的穿管布線，確保水電安全與使用便利。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易產(chǎn)生積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏問(wèn)題發(fā)生。墻面地面處理：墻面進(jìn)行基層處理，包括刮膩?zhàn)?、打磨等工序，然后根?jù)甲方選擇的涂料或壁紙進(jìn)行裝飾；地面根據(jù)甲方選定的材料進(jìn)行鋪設(shè)，如地磚、木地板等。天花板吊頂：根據(jù)不同空間的功能和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行天花板吊頂施工，可采用輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)确绞健?.主體工程門窗安裝：按照甲方要求安裝入戶門、室內(nèi)房間門及窗戶，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。隔斷工程：根據(jù)空間劃分需要，進(jìn)行隔斷墻的施工，如磚砌隔斷、玻璃隔斷等。3.裝飾裝修工程電視背景墻：設(shè)計(jì)并制作符合甲方審美和房屋整體風(fēng)格的電視背景墻，可采用造型、軟包、石材等多種形式。廚房櫥柜：定制廚房櫥柜，包括吊柜、地柜、五金配件等，滿足廚房收納和使用需求。衛(wèi)生間潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生間潔具，并進(jìn)行相應(yīng)的給排水管道連接。4.其他服務(wù)垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。成品保護(hù)：對(duì)已安裝完成的門窗、地面、墻面等進(jìn)行保護(hù)，防止在后續(xù)施工過(guò)程中受到損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案、施工工藝、材料選用等提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方按照合理要求進(jìn)行調(diào)整。在裝修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。按照本協(xié)議約定，在乙方完成相應(yīng)裝修工作并驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供后續(xù)的售后服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)訂金及后續(xù)裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成不便而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，向甲方收取預(yù)訂金及后續(xù)裝修款項(xiàng)。根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，自主設(shè)計(jì)裝修方案，但需確保方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。在裝修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。向甲方提供詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍提供售后服務(wù)。三、預(yù)訂金及裝修款項(xiàng)支付方式（一）預(yù)訂金1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.預(yù)訂金主要用于鎖定乙方的裝修服務(wù)資源，確保乙方為甲方預(yù)留裝修施工時(shí)間和安排相關(guān)施工人員及材料。（二）裝修款項(xiàng)支付1.支付節(jié)點(diǎn)及比例基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[X]%；主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[X]%；裝飾裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[X]%；全部裝修工程竣工且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余裝修款項(xiàng)。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將裝修款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、裝修工期（一）預(yù)計(jì)開(kāi)工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）預(yù)計(jì)竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，具體竣工時(shí)間以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在預(yù)計(jì)竣工日期前完成全部裝修工作并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成的影響。如因乙方原因造成工期延誤超過(guò)[X]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.水電工程：電線管道鋪設(shè)牢固、整齊，無(wú)漏電、短路現(xiàn)象；水管連接緊密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等防水區(qū)域經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)無(wú)滲漏。3.墻面地面工程：墻面平整，無(wú)裂縫、起皮、掉粉現(xiàn)象；地面鋪設(shè)平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。4.門窗工程：門窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封良好，無(wú)變形、破損現(xiàn)象。5.裝飾裝修工程：電視背景墻、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等裝飾裝修工程符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯瑕疵。（二）驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)驗(yàn)收每個(gè)施工階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該階段工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。2.整體驗(yàn)收全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)訂金或裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及按照未支付金額的[X]%支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或?qū)σ曳绞┕みM(jìn)行不合理干涉，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行整改等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換裝修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料或設(shè)備，并按照更換材料或設(shè)備對(duì)應(yīng)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方房屋信息或在裝修過(guò)程中侵犯甲方及第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修工程開(kāi)始前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方已支付的預(yù)訂金退還甲方。3.在裝修工程開(kāi)始后，若因甲方原因解除本協(xié)議的，乙方有權(quán)按照已完成裝修工程對(duì)應(yīng)款項(xiàng)收取費(fèi)用，且甲方已支付的預(yù)訂金不予退還；若因乙方原因解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，如以書面形式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的