租賃價格變更協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務名稱]的《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃價格變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：[詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，例如：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局]等。]附屬設施設備清單：[列舉租賃物所附帶的附屬設施設備，如電器設備（空調(diào)[品牌及型號]X臺、冰箱[品牌及型號]X臺等）、家具（床[規(guī)格及數(shù)量]、沙發(fā)[規(guī)格及數(shù)量]等）、其他特殊設施（如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等），并注明其當前狀況。]2.服務內(nèi)容（如有）：[若涉及服務，詳細說明服務的具體內(nèi)容、標準、頻次等，例如：甲方為乙方提供[物業(yè)管理服務范圍，如安保、保潔、綠化等具體內(nèi)容]，保潔服務標準為每日對公共區(qū)域進行清掃，每周對租賃房屋內(nèi)部進行一次全面清潔等。]二、租賃價格變更條款1.原租賃價格：根據(jù)原合同約定，乙方應向甲方支付的租賃價格為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，支付日期為[具體日期]。2.價格變更原因：[詳細說明租賃價格變更的原因，例如：因市場物價上漲、周邊同類租賃物價格調(diào)整、租賃物維護成本增加等，具體列舉相關因素及數(shù)據(jù)支持，如[說明物價上漲的具體指數(shù)、周邊類似房屋租金上漲幅度等]。]3.變更后的租賃價格：自[價格變更生效日期]起，租賃價格調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式及支付日期保持不變。4.價格調(diào)整周期：[明確租賃價格是否會繼續(xù)調(diào)整以及調(diào)整的周期，例如：租賃價格自本協(xié)議簽訂之日起每[X]年根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當?shù)匚飪r指數(shù)變化、市場行情波動等]進行一次調(diào)整。]三、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。對租賃物進行檢查、維修（但因乙方使用不當造成的損壞除外），以確保租賃物符合安全使用標準。檢查、維修應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用的影響。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關事宜。義務：保證租賃物的合法性及正常使用功能，提供的租賃物應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何權利瑕疵或質量問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物處于適租狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件等。對乙方合理使用租賃物的行為給予必要的配合，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營或生活。2.乙方權利義務：權利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用租賃物。對租賃物的正常使用過程中出現(xiàn)的一般問題，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權（若原合同有約定）。義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。負責租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及設施設備的日常維護（正常損耗除外），如因乙方原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時騰空租賃物，并將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。四、租金支付及相關費用1.租金支付：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和支付日期，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________如乙方通過轉賬方式支付租金，應在轉賬備注中注明"租金[租賃房屋地址或服務名稱][支付周期]"等相關信息，以便甲方準確核對。2.其他費用：除租金外，乙方還應承擔與租賃物使用相關的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）、通訊費、網(wǎng)絡費等。具體費用標準及支付方式按照相關部門或單位的規(guī)定執(zhí)行。乙方應在收到相關費用催繳通知后的[X]個工作日內(nèi)支付上述費用，逾期支付的，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期限的起始日期與原合同約定的租賃起始日期一致，如原合同起始日期已過，則以本協(xié)議簽訂之日為租賃起始日期。如乙方在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金及其他條款可參照本協(xié)議及市場行情另行協(xié)商確定。2.續(xù)租條件：在租賃期限屆滿時，乙方如需續(xù)租，應滿足以下條件：乙方在租賃期間無任何違約行為，包括但不限于按時足額支付租金及其他費用、合理使用租賃物、遵守本協(xié)議及原合同的各項約定等。乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提交續(xù)租書面申請，并按照甲方要求提供相關資料，如身份證明、經(jīng)營狀況證明等。如租賃物存在市場競爭等情況，甲方有權根據(jù)市場行情及乙方的使用情況等綜合因素決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金價格等條款。六、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，按照原合同約定的交付標準將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物及附屬設施設備進行檢查、驗收，并簽署交付清單。交付清單應詳細記錄租賃物及附屬設施設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，作為雙方后續(xù)處理租賃物相關事宜的依據(jù)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合交付標準或質量問題，應在收到租賃物后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理，直至租賃物符合交付標準為止。因租賃物交付問題導致乙方不能按時正常使用租賃物的，租賃期限相應順延。2.返還：在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對租賃物及附屬設施設備進行檢查、驗收，并簽署返還清單。如乙方未按照約定返還租賃物或返還的租賃物及附屬設施設備存在損壞、缺失等情況，乙方應負責修復或賠償。乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成修復或賠償工作，如逾期未完成，甲方有權自行委托第三方進行修復或購置，相關費用由乙方承擔。甲方可從乙方已支付的押金或租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，因甲方原因未能及時維修租賃物影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失（如經(jīng)營損失、額外租賃費用等）。甲方擅自提前解除本協(xié)議或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方可自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致租賃物損壞嚴重無法修復或造成安全事故等后果的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借或與他人合租的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定時間和要求將租賃物及附屬設施設備返還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補