簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已租賃位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及用途1.店面位置及面積：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承諾承租該店面僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金遞增：自第[X]年起，租金每年遞增[X]%。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變店面用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定。向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃證明文件。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照原租賃合同的約定，履行對(duì)店面的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該店面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照店面用途合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該店面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期屆滿或合同解除后，按照原狀返還店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方。六、裝修及添附1.裝修：乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)拆除裝修部分，恢復(fù)店面原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.添附：乙方在租賃期內(nèi)添置的可移動(dòng)設(shè)備及物品，歸乙方所有；不可移動(dòng)的添附物，歸甲方所有，甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或提前收回店面的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變店面用途或未經(jīng)甲方書面同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定返還店面或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照每日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋