聯(lián)合辦公合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有適合聯(lián)合辦公的場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租該場地用于聯(lián)合辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公場地甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方作為聯(lián)合辦公使用。該場地包含[具體房間數(shù)量]間獨(dú)立辦公區(qū)域、[公共區(qū)域詳細(xì)描述，如共享會(huì)議室、休息區(qū)、茶水間等]等公共區(qū)域，場地整體布局合理，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方聯(lián)合辦公的需求。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)備等。甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)場地的日常清潔衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等，確保場地環(huán)境整潔。提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、24小時(shí)監(jiān)控等，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。協(xié)助乙方辦理入駐場地的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給甲方。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對場地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合使用要求。負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證場地的合法性和安全性，不得干擾乙方的正常辦公秩序。協(xié)助乙方解決在使用場地過程中遇到的與第三方的糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作，保持場地整潔有序。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定如期交還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________