公寓運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公寓”）的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

2.乙方有意受讓目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)公寓的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付甲方目標(biāo)公寓運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

3.乙方在收到甲方提供的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍及期限

1.乙方在取得目標(biāo)公寓運(yùn)營(yíng)權(quán)后，享有對(duì)目標(biāo)公寓的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等權(quán)利。

2.本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自乙方取得運(yùn)營(yíng)權(quán)之日起計(jì)算。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)資料、設(shè)備清單等相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)管理。

五、乙方義務(wù)

1.乙方在取得運(yùn)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定，合法、合規(guī)地運(yùn)營(yíng)目標(biāo)公寓。

2.乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保目標(biāo)公寓的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：目標(biāo)公寓相關(guān)信息

2.附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、目標(biāo)公寓相關(guān)信息

1.地理位置：__________________________

2.面積：__________________________

3.權(quán)屬證明：__________________________

二、運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.土地使用權(quán)證書：__________________________

2.房屋所有權(quán)證書：__________________________

3.其他相關(guān)證明文件：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公寓”）的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

2.乙方有意受讓目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.丙方作為第三方，愿意提供資金支持，并參與目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)管理。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)公寓的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付甲方目標(biāo)公寓運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.丙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為目標(biāo)公寓運(yùn)營(yíng)權(quán)的部分資金支持。

3.乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.丙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資金支持人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍及期限

1.乙方在取得運(yùn)營(yíng)權(quán)后，享有對(duì)目標(biāo)公寓的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等權(quán)利。

2.本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自乙方取得運(yùn)營(yíng)權(quán)之日起計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)參與目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于決策、監(jiān)督、評(píng)估等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)效益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)資料、設(shè)備清單等相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)管理。

六、乙方義務(wù)

1.乙方在取得運(yùn)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定，合法、合規(guī)地運(yùn)營(yíng)目標(biāo)公寓。

2.乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保目標(biāo)公寓的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方違反本合同約定，未按照合同約定運(yùn)營(yíng)目標(biāo)公寓的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：目標(biāo)公寓相關(guān)信息

2.附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.附件三：丙方參與運(yùn)營(yíng)管理的具體條款

第三方介入的意義和目的在于提供資金支持，參與運(yùn)營(yíng)管理，確保目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)權(quán)得到有效轉(zhuǎn)讓，同時(shí)通過(guò)丙方的參與，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高運(yùn)營(yíng)效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在目標(biāo)公寓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.通過(guò)丙方的資金支持和運(yùn)營(yíng)管理參與，提高目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)效益。

3.通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，降低甲方的資金壓力，確保目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提高目標(biāo)公寓的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

3.丙方的參與，有助于整合資源，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)模式，提升目標(biāo)公寓的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)”）的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、出租權(quán)等。

2.乙方有意租賃目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為第三方，愿意提供融資支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的裝修和運(yùn)營(yíng)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

2.目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付甲方目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的融資支持。

3.乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.丙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、租賃期限及使用范圍

1.本合同約定的租賃期限為_(kāi)_____年，自乙方取得使用權(quán)之日起計(jì)算。

2.乙方租賃目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件二。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)參與目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的裝修和運(yùn)營(yíng)過(guò)程，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的用途和規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合法合規(guī)地使用目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的裝修和運(yùn)營(yíng)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料和設(shè)備清單。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息

2.附件二：商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確