自愿騰空房屋協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋使用人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方目前實(shí)際使用該房屋?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿騰空該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、公房等）。房屋內(nèi)部裝修情況為_(kāi)_____（詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等），附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（列舉房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等）。2.房屋用途乙方使用該房屋的用途為_(kāi)_____（如居住、辦公等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋，并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方未按照協(xié)議約定騰空房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證乙方在本協(xié)議約定的騰空期間內(nèi)對(duì)房屋的正常使用。在乙方騰空房屋后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定與乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或影響乙方騰空房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品和雜物，保持房屋整潔。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的協(xié)助。三、騰空期限乙方應(yīng)在______年______月______日前騰空房屋，并將房屋交付給甲方。若因特殊情況需要延長(zhǎng)騰空期限的，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)后的騰空期限最長(zhǎng)不得超過(guò)______日。四、騰空房屋的交付1.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已交付。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等是否完好無(wú)損，房屋內(nèi)是否已清理干凈，是否符合本協(xié)議約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合交付條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到交付條件為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用支付1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋騰空保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該保證金在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付給甲方，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接后的______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的騰空期限騰空房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的保證金不予退還。2.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照損失金額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方辦理房屋交接手續(xù)或未按時(shí)退還乙方保證金的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)