2025企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)格式標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有（以下稱“租賃標(biāo)的”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意承租該租賃標(biāo)的用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于的（以下稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體位置、面積、設(shè)施等以雙方確認(rèn)的租賃標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2乙方承諾將租賃標(biāo)的所有權(quán)僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年（大寫(xiě)：人民幣元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金：元；之后每個(gè)月支付一次，每次支付金額為元，支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的合法性，具備出租該租賃標(biāo)的權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的交付乙方使用，并確保租賃標(biāo)的在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃標(biāo)的另行出租或抵押，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)并妥善保管，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的給第三方。4.2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃標(biāo)的所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方，保險(xiǎn)單應(yīng)復(fù)印一份交甲方備案。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金及保證金：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途的；乙方利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方對(duì)租賃標(biāo)的造成嚴(yán)重?fù)p壞或擅自拆除、改裝租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)的。7.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用超過(guò)日的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。如乙方逾期未搬離或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，除按日支付滯納金外，每逾期一日，還應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同，否則違約方需向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。