車庫租金抵債合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下車庫租金抵債合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擁有位于[車庫詳細(xì)地址]的車庫[x]個，車庫面積為[x]平方米。該車庫具備獨(dú)立的空間，通風(fēng)良好，水電設(shè)施齊全，可正常停放車輛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有乙方車庫的租金收益權(quán)，直至乙方債務(wù)清償完畢。有權(quán)按照市場合理價格將車庫出租給第三方，獲取租金收益用于抵償乙方債務(wù)。2.義務(wù)在將車庫出租過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，以適當(dāng)方式尋找承租方，確保出租行為合法合規(guī)。按照約定將車庫租金用于抵償乙方債務(wù)，不得擅自挪用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在債務(wù)未清償完畢前，有權(quán)知曉車庫的出租情況，包括承租方信息、租金金額等。若乙方在債務(wù)清償期限屆滿前清償全部債務(wù)，有權(quán)要求甲方返還剩余租金收益對應(yīng)的車庫出租權(quán)。2.義務(wù)保證車庫的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。協(xié)助甲方辦理與車庫出租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助事項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分車庫，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。三、租金收益及抵債方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，車庫的年租金為人民幣[x]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如按季度支付、半年支付等]。2.甲方將車庫出租給第三方后，收取的租金直接用于抵償乙方所欠甲方的債務(wù)。在每次收到租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具書面的抵償證明，注明抵償金額、剩余債務(wù)金額等信息。3.若乙方債務(wù)在租金收益足以抵償前清償完畢，剩余租金收益歸乙方所有；若債務(wù)未清償完畢且租金收益不足以抵償全部債務(wù)，乙方仍需繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)，直至債務(wù)全部清償完畢。四、車庫交付及使用1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將車庫交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)無任何物品遺留，并保持車庫原狀。2.甲方有權(quán)按照其與承租方約定的方式使用車庫，包括但不限于確定承租方的使用時間、使用范圍等。乙方應(yīng)尊重甲方及承租方對車庫的正常使用權(quán)利，不得干擾或妨礙。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方擅自挪用車庫租金收益，未用于抵償乙方債務(wù)，應(yīng)返還挪用的租金收益，并按照挪用金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，應(yīng)繼續(xù)履行以租金收益抵償債務(wù)的義務(wù)。2.若甲方在車庫出租過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的車庫存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，影響甲方正常行使租金收益權(quán)或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)。2.若乙方擅自處分車庫，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清償全部債務(wù)。乙方應(yīng)按照債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的擅自處分行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫出租相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常出租車庫或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___