暖氣整改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在暖氣相關(guān)問題，需要進(jìn)行整改，乙方具備暖氣整改的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋暖氣整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整改范圍甲方房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)，包括但不限于暖氣片、管道、閥門等設(shè)施的檢查、維修、更換或升級(jí)，以確保暖氣系統(tǒng)能夠正常、高效運(yùn)行，滿足室內(nèi)取暖需求。對(duì)暖氣系統(tǒng)的整體布局進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和實(shí)際使用情況，提出合理的優(yōu)化建議，如調(diào)整管道走向、增加或減少暖氣片數(shù)量等，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)暖氣片應(yīng)安裝牢固、位置合理，外觀無損壞、無滲漏，散熱性能良好，能夠均勻地向室內(nèi)散發(fā)熱量。管道應(yīng)連接緊密、無堵塞、無泄漏，材質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，管道走向應(yīng)橫平豎直，便于維護(hù)和檢修。閥門應(yīng)開關(guān)靈活、密封良好，能夠準(zhǔn)確控制暖氣的流量和溫度。整改后的暖氣系統(tǒng)應(yīng)能夠在冬季正常運(yùn)行，室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)（具體溫度標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定），且各房間溫度差不超過規(guī)定范圍。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行暖氣整改工作。有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方整改工作完成后，有權(quán)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于房屋平面圖、暖氣系統(tǒng)原始安裝圖等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和暖氣系統(tǒng)現(xiàn)狀，制定合理的整改方案。協(xié)助乙方辦理在整改過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。在乙方進(jìn)行整改工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、提供臨時(shí)水電等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的整改方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)整改方案進(jìn)行確認(rèn)。在整改工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е抡墓ぷ鳠o法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行暖氣整改工作，確保整改質(zhì)量。向甲方提供整改工作的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在整改工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾等清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。為整改工作提供必要的設(shè)備、材料，并確保所提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。對(duì)整改后的暖氣系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)（質(zhì)保期限根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定），在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方整改工作質(zhì)量問題導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次暖氣整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的整改工作所需的全部費(fèi)用，如設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成整改工作的______%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)符合整改要求后，______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成全部整改工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.暖氣整改工作總工期為______個(gè)工作日，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成整改工作，如因乙方原因未能按時(shí)完成，每逾期一天，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照整改費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的整改標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的整改標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)向甲方提交整改工作的詳細(xì)報(bào)告，包括整改內(nèi)容、整改過程、自檢結(jié)果等。甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)整改工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括暖氣片安裝情況、管道連接情況、閥門性能、暖氣系統(tǒng)運(yùn)行效果等。對(duì)暖氣系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，觀察室內(nèi)溫度變化情況，測(cè)試各房間溫度是否符合要求。甲方根據(jù)驗(yàn)收情況出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出不合格的內(nèi)容和原因，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問題限期進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停整改工作后的______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照整改費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整改工作，或未在約定的工期內(nèi)完成整改工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方整改工作質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同