水暖改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋進(jìn)行水暖改造，乙方具備水暖改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的水暖改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）改造范圍甲方委托乙方對位于__________________[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行水暖改造，改造范圍包括但不限于室內(nèi)給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的改造。具體改造內(nèi)容如下：1.給排水系統(tǒng)拆除原有老化、損壞的水管，更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體材質(zhì)及型號]給水管和排水管。重新規(guī)劃衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水線路，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。安裝或更換水龍頭、花灑、馬桶等衛(wèi)生潔具，保證其質(zhì)量和使用功能良好。2.供暖系統(tǒng)檢查原有供暖管道是否存在堵塞、漏水等問題，如有需要進(jìn)行修復(fù)或更換。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和使用需求，合理調(diào)整供暖管道走向，確保供暖效果均勻。對散熱器進(jìn)行清理、維修或更換，保證其散熱性能良好。安裝溫控裝置，實現(xiàn)對室內(nèi)溫度的精準(zhǔn)控制。（二）改造要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的水暖系統(tǒng)安全、可靠、高效運行。2.改造過程中所使用的材料和設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。3.乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.改造完成后，乙方應(yīng)保證水暖系統(tǒng)正常運行[x]個月，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在改造完成后對水暖系統(tǒng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和水暖系統(tǒng)現(xiàn)狀。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入、施工場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如與物業(yè)溝通相關(guān)事宜等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，及時解答甲方提出的問題。在改造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因施工人員在施工過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次水暖改造工程的總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成給排水系統(tǒng)改造并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成全部水暖改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.給排水系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，管道連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生潔具安裝牢固、位置準(zhǔn)確，使用正常。2.供暖系統(tǒng)管道無堵塞、漏水，散熱器散熱良好，溫控裝置正常工作，室內(nèi)溫度能夠達(dá)到甲方要求。3.改造后的水暖系統(tǒng)整體運行穩(wěn)定、可靠，各項性能指標(biāo)符合設(shè)計要求。（二）驗收方式1.乙方完成每項改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件。2.全部水暖改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[x]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署最終驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改造范圍、要求或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作量或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓豆こ?，每逾期一日，乙方?yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的原有設(shè)施或物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以對方