商業(yè)門面買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章：門面基本情況2.1位置：位于[具體商業(yè)地段名稱]，[具體街道名稱]與[具體街道名稱]交匯處。2.2面積：建筑面積[X]平方米，實(shí)際使用面積[X]平方米。2.3用途：商業(yè)用途，可用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、零售等]。第三章：價(jià)格及付款方式3.1價(jià)格：該商業(yè)門面的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時(shí)間：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的[X]%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前付清。3.3付款方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至出賣人的指定銀行賬戶，出賣人應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。第四章：交付及相關(guān)事宜4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將門面交付給買受人，交付時(shí)應(yīng)保證門面符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：門面應(yīng)具備以下條件：墻面、地面、天花板等裝修完好，無明顯損壞和裂縫。門窗、水電等設(shè)施齊全，能夠正常使用。消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格。4.3相關(guān)費(fèi)用：門面交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第五章：產(chǎn)權(quán)及過戶事宜5.1產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人保證對(duì)該門面享有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押、查封等限制情況。5.2過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完剩余款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)積極配合。5.3過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如遇政策調(diào)整，以政策規(guī)定為準(zhǔn)。第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定時(shí)間交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)及支付總價(jià)款[X]%的違約金。若出賣人交付的門面不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)或更換期間的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，如給買受人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出賣人存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況，應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的損失。6.2買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付總價(jià)款[X]%的違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能積極配合出賣人，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第七章：爭(zhēng)議解決買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。8.3其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月___