漏水修補(bǔ)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方位于[房屋地址]的房屋，具體漏水部位為[詳細(xì)描述漏水的房間、區(qū)域，如客廳天花板東南角、臥室衛(wèi)生間墻角等]。2.漏水原因：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及分析，確定漏水原因?yàn)閇詳細(xì)說明漏水原因，如防水層老化、管道破裂等]。3.修補(bǔ)范圍及要求：乙方負(fù)責(zé)對上述確定的漏水部位進(jìn)行全面修補(bǔ)，修補(bǔ)工作需達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)和要求：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保修補(bǔ)后的防水效果能夠有效防止漏水問題再次發(fā)生。對修補(bǔ)區(qū)域進(jìn)行清理和修復(fù)，保證修補(bǔ)后的墻面、地面等外觀與周邊一致，不影響房屋整體美觀。在修補(bǔ)過程中，盡量減少對甲方日常生活的影響，如因施工需要必須暫停相關(guān)生活設(shè)施使用的，需提前通知甲方并合理安排時(shí)間。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行漏水修補(bǔ)工作。對乙方的施工過程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補(bǔ)工作并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)拒絕支付不符合協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的修補(bǔ)方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場的雜物、提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工給他人造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際施工需要，合理安排施工人員和施工時(shí)間。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌钠渌麊栴}影響修補(bǔ)工作進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行漏水修補(bǔ)工作，確保修補(bǔ)質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對修補(bǔ)后的房屋提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修補(bǔ)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次漏水的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次修補(bǔ)。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式1.修補(bǔ)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次漏水修補(bǔ)工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補(bǔ)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方開始施工且完成總工程量的[x]%后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方支付的定金之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場施工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部漏水修補(bǔ)工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因乙方原因未能按照上述約定的工期完成施工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保證1.乙方對修補(bǔ)后的房屋提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方修補(bǔ)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次漏水的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行再次修補(bǔ)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修補(bǔ)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)修補(bǔ)部位仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有償維修，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修補(bǔ)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議總金額的[x]%作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行漏水修補(bǔ)工作，或未在約定的工期內(nèi)完成施工，或在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總金額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律