物業(yè)上料協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)上料服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)上料服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明1.服務內(nèi)容乙方負責為甲方指定的物業(yè)區(qū)域提供上料服務，包括但不限于將建筑材料、裝修材料等各類物料運輸至甲方指定的樓層及位置。2.上料物料范圍包括但不限于水泥、沙子、石子、磚塊、木材、鋼材、瓷磚、板材、涂料等各類建筑及裝修施工所需的物料。3.物業(yè)區(qū)域范圍[具體詳細描述物業(yè)區(qū)域，包括小區(qū)名稱、具體樓棟號、單元號、樓層范圍等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的上料服務過程，提出合理的意見和建議。對乙方提供的上料服務質(zhì)量進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合要求，有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。提前向乙方提供準確的上料計劃，包括上料時間、地點、物料種類及數(shù)量等信息，以便乙方合理安排運輸。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員在現(xiàn)場接收物料、協(xié)調(diào)相關施工單位等。確保乙方運輸通道暢通無阻，如因甲方原因?qū)е逻\輸通道堵塞，應承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)甲方提供的上料計劃合理安排運輸車輛和人員，確保上料服務按時、按質(zhì)完成。在運輸過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻\輸延誤或無法完成運輸任務，有權要求甲方給予合理的時間調(diào)整或承擔相應的損失。2.義務具備合法有效的運輸資質(zhì)和相關運營證件，確保運輸車輛性能良好、安全設施齊全，并安排具備相應駕駛資格和經(jīng)驗的駕駛員進行運輸作業(yè)。嚴格按照甲方提供的上料計劃進行運輸，不得擅自更改運輸時間、地點或物料種類及數(shù)量。如需變更，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在運輸過程中，采取必要的防護措施，確保物料安全無損，如因乙方原因?qū)е挛锪蠐p壞、丟失，應負責賠償甲方因此遭受的損失。遵守物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)章制度，文明施工，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作秩序。運輸過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應符合環(huán)保要求，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他不良影響，應承擔相應的法律責任。定期對運輸車輛進行維護保養(yǎng)，確保車輛處于良好的運行狀態(tài)。如因車輛故障等原因影響運輸服務，應及時采取措施解決，并盡量減少對甲方上料計劃的影響。為甲方提供上料服務過程中的相關記錄和憑證，如運輸清單、送貨單等，以備甲方查驗。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次物業(yè)上料服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.服務費用包含乙方提供上料服務所需的全部費用，包括但不限于運輸車輛租賃費用、駕駛員勞務費用、物料裝卸費用、車輛燃油費用、過路過橋費用、運輸過程中的保險費用以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他一切費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部上料服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。如甲方需要延長服務期限，應在本協(xié)議約定的服務期限屆滿前[x]天書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議確定延長后的服務期限及相關費用等事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停上料服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方未提前向乙方提供準確的上料計劃或未為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法按時、按質(zhì)完成上料服務，乙方不承擔違約責任，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更運輸時間、地點或物料種類及數(shù)量，導致乙方增加額外費用或造成運輸困難，甲方應承擔相應的費用增加部分及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供上料服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方運輸?shù)奈锪铣霈F(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應負責按照物料的市場價格進行賠償。如因乙方原因?qū)е录追焦て谘诱`或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更改運輸時間、地點或物料種類及數(shù)量，未提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未遵守物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)章制度，導致乙方或甲方遭受相關部門處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________