違約解除房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體違約事由]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除上述房屋買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等及包含的具體裝修內(nèi)容]。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等，不存在故意隱瞞或虛假陳述的情形。確保在本協(xié)議簽訂前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)。對(duì)甲方提供的關(guān)于該房屋的信息有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在隱瞞或虛假陳述的情形，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意隱瞞房屋真實(shí)情況、未解決房屋糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付違約金及相關(guān)費(fèi)用、不配合辦理解除合同手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[x]%，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容系根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況及《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，確保雙方在房屋買賣合同提前解除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)明確，違約責(zé)任清晰，以保障雙方合法