轉(zhuǎn)讓民宿協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下的民宿，乙方愿意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及相關(guān)配套服務(wù)（具體經(jīng)營范圍以實際經(jīng)營為準）4.房屋狀況：民宿內(nèi)共有房間[x]間，其中標(biāo)準間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等，具體房間布局及設(shè)施配置以現(xiàn)狀為準。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。民宿配套設(shè)施包括但不限于：[列舉主要配套設(shè)施，如餐廳、茶室、停車場、娛樂設(shè)施等]5.經(jīng)營證照情況：該民宿已取得的相關(guān)經(jīng)營證照包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等（如有），證照情況以實際持有為準。甲方應(yīng)確保所提供的證照真實、有效，且不存在任何違法、違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含民宿內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照、品牌及商譽等所有與民宿經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費及乙方應(yīng)繳納的受讓后的稅費。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理民宿的相關(guān)交接手續(xù)及證照變更手續(xù)。待所有交接手續(xù)完成且證照變更至乙方名下后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應(yīng)在民宿轉(zhuǎn)讓完成后的[x]個月內(nèi)，經(jīng)雙方確認民宿經(jīng)營狀況正常且無任何糾紛后一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：確保對擬轉(zhuǎn)讓的民宿擁有合法的處分權(quán)，保證該民宿不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、人員情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理民宿的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營資料、設(shè)備設(shè)施清單、員工信息等，并確保交接過程順利進行。協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。在民宿交接前，負責(zé)結(jié)清民宿的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等，不得因甲方原因給乙方造成任何經(jīng)濟損失。自本協(xié)議簽訂之日起至民宿交接完成之日止，妥善保管民宿的資產(chǎn)及經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損毀。協(xié)助乙方完成民宿交接后的首次經(jīng)營活動，確保乙方能夠順利接手并開展經(jīng)營工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，提供相關(guān)資料和信息。在民宿交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該民宿，并享有該民宿的全部經(jīng)營收益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在民宿交接過程中，積極配合甲方，認真核對民宿的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等，如有異議應(yīng)及時提出。接收民宿后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。尊重甲方及民宿原有的員工，在交接后與員工協(xié)商確定是否繼續(xù)聘用及相關(guān)勞動待遇等事宜，依法保障員工的合法權(quán)益。不得擅自改變民宿的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式等重大事項，如需變更應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行民宿的交接工作。甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容：民宿的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、洗滌設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單進行逐一核對交接，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。民宿的經(jīng)營證照、印章、合同、票據(jù)等資料，甲方應(yīng)將上述資料原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。民宿的員工信息及勞動關(guān)系情況，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的員工名單、勞動合同、工資待遇等信息，并協(xié)助乙方與員工協(xié)商后續(xù)勞動關(guān)系的處理事宜。民宿的客戶信息、供應(yīng)商信息、預(yù)訂系統(tǒng)賬號及密碼等經(jīng)營資源，甲方應(yīng)將上述信息完整移交給乙方，并確保信息的真實性和有效性。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接清單，由雙方代表簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄交接的各項內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞民宿相關(guān)信息、未按時協(xié)助辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)、未結(jié)清相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變民宿經(jīng)營狀況等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補