2025商業(yè)物業(yè)維修資金委托代理記賬合同范本(示范文本)合同編號：簽訂地點：甲方（委托方）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方作為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，為規(guī)范管理和使用物業(yè)維修資金，甲方委托乙方代理記賬，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國會計法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托代理記賬的范圍1.1甲方委托乙方代理記賬的物業(yè)維修資金包括但不限于甲方名下的商業(yè)物業(yè)維修資金、公共設(shè)施維修資金以及其他相關(guān)維修費用。1.2乙方負責對甲方提供的物業(yè)維修資金進行記賬、核對、整理，并按甲方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和報告。第二條乙方的職責與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及會計準則，認真、準確、完整地為甲方提供代理記賬服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有記賬資料，并確保資料的安全和完整。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供代理記賬的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表及相關(guān)說明。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方對物業(yè)維修資金的使用進行合理性審查，并提出專業(yè)建議。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供與物業(yè)維修資金相關(guān)的其他服務(wù)。第三條甲方的職責與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與物業(yè)維修資金相關(guān)的所有原始憑證和資料。3.2甲方應(yīng)確保所提供資料的真實、準確和完整性。3.3甲方應(yīng)按時支付乙方的代理記賬費用。3.4甲方應(yīng)配合乙方完成代理記賬的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和信息。3.5甲方有權(quán)對乙方提供的代理記賬服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的修改意見。第四條合同費用與支付4.1代理記賬費用：甲方應(yīng)支付乙方的代理記賬費用為人民幣元/月（大寫：）。費用標準可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整，調(diào)整后的費用經(jīng)雙方確認后生效。4.2付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付代理記賬費用，具體付款時間為每月日。4.3逾期支付：若甲方逾期支付代理記賬費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。第五條合同的變更與解除5.1變更：本合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。5.2解除：在合同期限內(nèi)，任何一方均可提前日以書面形式通知另一方解除本合同，但需支付對方遭受的直接損失。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定，未能按時完成代理記賬服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的損失。6.2甲方違反本合同約定，未能按時提供記賬資料或支付代理記賬費用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償遭受的損失。6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年，自年月日起至年月日止。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：