2025關(guān)于購房合同授權(quán)聲明購房合同授權(quán)聲明正文本購房合同授權(quán)聲明（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：授權(quán)方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：受權(quán)方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方授權(quán)乙方代理購房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍甲方hereby授權(quán)乙方代為辦理與購房相關(guān)的以下事項(xiàng)：選房及簽訂認(rèn)購協(xié)議：乙方代為甲方選購房屋，并與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議，確認(rèn)房屋位置、面積、價(jià)格及相關(guān)條款。簽訂購房合同：乙方代為甲方與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，確保合同內(nèi)容符合甲方意愿及法律規(guī)定。支付定金及首付款：乙方代為甲方支付購房定金、首付款及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。辦理網(wǎng)簽及備案：乙方代為甲方辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽及備案手續(xù)，確保交易合法有效。支付剩余房款：乙方代為甲方辦理銀行按揭貸款或公積金貸款事宜，按時(shí)支付剩余房款及相關(guān)利息、手續(xù)費(fèi)。房屋驗(yàn)收：乙方代為甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備是否符合合同約定。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：乙方代為甲方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的申請、領(lǐng)取及過戶登記手續(xù)。其他相關(guān)事宜：乙方代為甲方處理與購房相關(guān)的其他事宜，包括但不限于辦理稅費(fèi)繳納、保險(xiǎn)購買等。第二條授權(quán)期限本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成上述授權(quán)范圍內(nèi)的全部事項(xiàng)并取得房屋所有權(quán)證書之日終止。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供必要文件：甲方應(yīng)向乙方提供辦理購房事宜所需的所有文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等。支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付購房定金、首付款、貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。配合辦理手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣合同的網(wǎng)簽、備案、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。驗(yàn)收房屋：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并共同與開發(fā)商協(xié)商解決。支付違約金：如甲方違約導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。乙方的權(quán)利與義務(wù)忠實(shí)履行職責(zé)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，妥善處理甲方授權(quán)的各項(xiàng)事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購房進(jìn)展，及時(shí)反饋開發(fā)商及相關(guān)部門的最新信息。保管文件：乙方應(yīng)妥善保管與購房相關(guān)的所有文件，包括合同、發(fā)票、收據(jù)等，不得遺失或損壞。按時(shí)完成事務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成授權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)，不得無故拖延。承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：乙方在履行職責(zé)過程中因故意或過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條變更與解除合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：在授權(quán)期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)提供文件，導(dǎo)致購房交易延誤或失敗的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致購房交易延誤或失敗的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的全部損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：