2025年五荒土地承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：，身份：，住址：。乙方（承包方）：，身份：，住址：。鑒于甲方依法享有五荒土地（以下簡稱“承包土地”）的承包經(jīng)營權，乙方愿承包上述土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)和利用，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1承包土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體四至界限為：東至，南至，西至，北至，總面積為畝。1.2承包土地的現(xiàn)狀為五荒土地，包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘、荒坡等，具體地類以甲方提供的土地權屬證明和相關部門的界定為準。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承包，雙方可協(xié)商簽訂新的承包合同；若未能達成一致，乙方應按照合同約定退出承包土地，將土地恢復原狀并移交給甲方。第三條承包租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包租金，標準為每畝每年人民幣元，總租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每年的月日前支付當年租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為未付租金的‰。3.3乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定賬戶為：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方享有承包土地的所有權，并有權監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方合理利用土地資源。4.1.2甲方應向乙方提供承包土地的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關承包手續(xù)。4.1.3甲方不得非法干預乙方的合法承包經(jīng)營活動，不得向乙方收取除本合同約定租金以外的任何費用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方享有承包土地的使用權、收益權，并可依法自主經(jīng)營，自負盈虧。4.2.2乙方應按時支付承包租金，并依法繳納相關稅費。4.2.3乙方不得擅自改變承包土地的用途，不得進行破壞性開采或違法經(jīng)營活動。4.2.4乙方應合理利用承包土地資源，不得造成水土流失或其他生態(tài)環(huán)境破壞。4.2.5乙方在承包期間可依法轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓承包土地，但需提前獲得甲方書面同意。第五條土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓5.1乙方在承包期間可依法將承包土地的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓后，乙方與第三方的權利義務由第三方承繼，乙方對甲方的責任自行解除。5.3轉(zhuǎn)讓所得收益，甲乙雙方按約定比例分配，具體比例為：甲方%，乙方%。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行，不得擅自變更或解除。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議變更本合同內(nèi)容。6.3發(fā)生下列情形之一時，甲方有權解除合同：6.3.1乙方逾期支付租金超過日的；6.3.2乙方擅自改變承包土地用途或進行違法經(jīng)營活動的；6.3.3乙方因自身原因連續(xù)年未開發(fā)利用承包土地的。6.4發(fā)生下列情形之一時，乙方有權解除合同：6.4.1甲方未按合同約定提供土地或相關資料的；6.4.2甲方非法干預乙方正常經(jīng)營活動的；6.4.3因政府征收、征用承包土地的。第七條違約責任7.1任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。7.2甲方違反本合同約定，提前收回承包土地的，應退還乙方已付租金，并支付相當于當年租金雙倍的違約金。7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的‰支付違約金；擅自改變土地用途或進行違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的承包經(jīng)營權。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日補充條款9.4不可抗力：如因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。9.5通知方式：任何一方變更地址或聯(lián)絡方式，應提前