2025房地產(chǎn)銷售合同經(jīng)典范本房地產(chǎn)銷售合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“房地產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)，乙方擬購買上述房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于的房地產(chǎn)（以下簡稱“房地產(chǎn)”）出售給乙方，房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準）房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等），具體狀況以現(xiàn)狀為準，甲方不承擔任何瑕疵責任。第二條房地產(chǎn)價格2.1雙方約定房地產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價格包含的內(nèi)容：2.3價格不含的內(nèi)容：第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（3）剩余款項：乙方于年月日前向甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式，具體支付方式由雙方另行約定。3.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第四條房地產(chǎn)交付4.1房地產(chǎn)交付時間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前將房地產(chǎn)騰空并交付給乙方。4.2交付標準：房地產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，甲方不承擔任何修復責任。4.3乙方在接收房地產(chǎn)時應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方同意在房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所有與權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費由承擔。第六條房地產(chǎn)使用6.1乙方在取得房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。6.2乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或其他改造，需經(jīng)甲方書面同意。第七條后續(xù)事項7.1房地產(chǎn)交付后，與房地產(chǎn)相關(guān)的水、電、燃氣、供熱、通訊等費用由乙方承擔。7.2房地產(chǎn)交付前的上述費用由甲方承擔。7.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房地產(chǎn)相關(guān)的欠款及費用。7.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方未按期支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3甲方未按期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.4任何一方違約導致對方通過法律途徑實現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔對方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買方）：（簽字或