眾籌賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋裝修情況：_________________________

二、眾籌方式

2.1乙方通過(guò)眾籌方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，眾籌資金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2眾籌參與者為_________________________人，每人出資人民幣_(tái)________________________元。

2.3眾籌資金用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將眾籌資金匯入甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到眾籌資金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在收到眾籌資金后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.眾籌參與者名單及出資證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（眾籌平臺(tái)）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意通過(guò)眾籌方式購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為眾籌平臺(tái)，提供眾籌服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋裝修情況：_________________________

二、眾籌方式

2.1乙方通過(guò)丙方平臺(tái)參與眾籌購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，眾籌資金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2眾籌參與者為_________________________人，每人出資人民幣_(tái)________________________元。

2.3眾籌資金用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方確保眾籌資金的合法合規(guī)使用，并監(jiān)督丙方履行平臺(tái)職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在眾籌成功后，及時(shí)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為眾籌平臺(tái)，負(fù)責(zé)組織眾籌活動(dòng)，確保眾籌資金的合法合規(guī)使用。

4.2丙方應(yīng)確保眾籌活動(dòng)公開、透明，對(duì)眾籌參與者的信息進(jìn)行保密。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照眾籌協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納眾籌資金。

5.2乙方應(yīng)遵守眾籌規(guī)則，不得進(jìn)行虛假眾籌或惡意競(jìng)爭(zhēng)。

5.3乙方在眾籌成功后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方未按時(shí)足額繳納眾籌資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在眾籌成功后，不得以任何理由要求甲方降低標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格。

7.2乙方在眾籌成功后，不得要求甲方提供任何形式的補(bǔ)貼或補(bǔ)償。

7.3乙方在眾籌成功后，不得要求甲方協(xié)助辦理與標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)關(guān)的手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.眾籌參與者名單及出資證明

3.眾籌協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為眾籌平臺(tái)，介入本次交易，旨在為甲方提供更廣泛的銷售渠道，降低交易成本，提高交易效率。同時(shí)，丙方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，保障眾籌活動(dòng)的公平、公正，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，對(duì)交易擁有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本次交易，甲方不僅實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的房產(chǎn)的銷售，還通過(guò)眾籌方式分散了風(fēng)險(xiǎn)，提高了資金回籠速度。此外，甲方在交易過(guò)程中，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（眾籌平臺(tái)）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意通過(guò)眾籌方式購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為眾籌平臺(tái)，提供眾籌服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：_________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（5）房屋裝修情況：_________________________

二、眾籌方式

2.1乙方通過(guò)丙方平臺(tái)參與眾籌購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，眾籌資金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2眾籌參與者為_________________________人，每人出資人民幣_(tái)________________________元。

2.3眾籌資金用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方對(duì)眾籌成功后的標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在眾籌成功后，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供眾籌資金的監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為眾籌平臺(tái)，負(fù)責(zé)組織眾籌活動(dòng)，確保眾籌資金的合法合規(guī)使用。

4.2丙方應(yīng)確保眾籌活動(dòng)公開、透明，對(duì)眾籌參與者的信息進(jìn)行保密。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在眾籌成功后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在眾籌成功后，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)配合丙方提供眾籌資金的監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在眾籌成功后，不得以任何理由要求乙方提高標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格。

7.2甲方在眾籌成功后，不得要求乙方提供任何形式的補(bǔ)貼或補(bǔ)償。

7.3甲方在眾籌成功后，不得要求乙方協(xié)助辦理與標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)關(guān)的手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.眾籌參與者名單及出資證明

3.眾籌協(xié)