產(chǎn)權房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋土地使用權性質：__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中，所需費用由__________方承擔。

四、稅費承擔

4.1房屋轉讓過程中，應繳納的稅費由__________方承擔。

4.2稅費繳納方式：__________。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋土地使用權性質：__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中，所需費用由__________方承擔。

3.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保甲方權益不受損害。

四、稅費承擔

4.1房屋轉讓過程中，應繳納的稅費由__________方承擔。

4.2稅費繳納方式：__________。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保本合同履行。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

6.2乙方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途。

6.4乙方不得擅自轉讓或抵押房屋。

6.5乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

7.3丙方有權要求乙方履行房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

7.4丙方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。

八、違約責任

8.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

8.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋轉讓過程中獲得合理的轉讓價款。

2.保障甲方在房屋產(chǎn)權過戶過程中權益不受損害。

3.通過丙方擔保，降低甲方在履行合同過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方擔保，增加乙方的履約能力，降低甲方在合同履行過程中的風險。

2.丙方作為第三方，有利于協(xié)調甲乙雙方的關系，維護合同的順利履行。

3.丙方介入，有助于提高合同的公信力，保障各方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（融資擔保機構）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將目標房產(chǎn)轉讓給乙方。為保障乙方的購買權益，丙方同意提供融資擔保服務，確保乙方在支付購房款時獲得資金支持。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產(chǎn)基本情況

1.1目標房產(chǎn)坐落地址：__________。

1.2目標房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________。

1.3目標房產(chǎn)結構：__________。

1.4目標房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5目標房產(chǎn)用途：__________。

1.6目標房產(chǎn)土地使用權性質：__________。

二、購房款支付及融資安排

2.1本合同目標房產(chǎn)購買總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資擔保服務。

2.3丙方應在乙方申請融資擔保服務之日起__________個工作日內(nèi)，審批并通過擔保服務。

2.4乙方應在丙方提供融資擔保后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款__________元。

2.5乙方應在目標房產(chǎn)產(chǎn)權過戶后__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款__________元。

三、融資擔保條款

3.1丙方作為融資擔保機構，保證在乙方按約定支付首期購房款后，為乙方提供融資擔保服務。

3.2丙方擔保的金額不超過目標房產(chǎn)購買總價的__________%，即人民幣__________元。

3.3丙方有權要求乙方在擔保期限內(nèi)支付擔保費用。

四、目標房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到目標房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理目標房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理目標房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方權益不受損害。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付目標房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資擔保服務。

5.3乙方有權要求甲方在產(chǎn)權過戶后支付剩余購房款。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保目標房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬爭議。

6.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付目標房產(chǎn)。

6.3甲方不得在產(chǎn)權過戶前擅自處分目標房產(chǎn)。

6.4甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照合同約定提供融資擔保服務。

7.2丙方有權要求乙方在擔保期限內(nèi)支付擔保費用。

7.3丙方有權要求甲方在產(chǎn)權過戶后支付剩余購房款。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定交付目標房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

8.2若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

8.3若丙方未按本合同約定提供融資擔保服務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）目標房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中能夠