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文檔簡介
住宅類借款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
鑒于甲方因購置住宅需要資金支持,乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.1本合同借款金額為人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
2.1甲方承諾將借款僅用于購置住宅,不得用于其他任何用途。
2.2甲方應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)購置住宅的證明材料。
三、借款利率及還款方式
3.1本合同借款利率為年利率__________%,按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
3.2還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款,每月還款金額為__________元整。
四、借款擔(dān)保
4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保,并按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)。
4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下依法處置抵押物,以清償借款本金及利息。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按時(shí)還款,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按月利率__________%計(jì)算。
5.2甲方提供虛假證明材料,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2甲方按期還清借款本金及利息后,本合同終止。
八、附件
8.1甲方身份證復(fù)印件;
8.2甲方購置住宅的證明材料;
8.3抵押物登記證明;
8.4其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________
簽字(或蓋章):_________________簽字(或蓋章):_________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方因購置住宅需要資金支持,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意為甲方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.1本合同借款金額為人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
2.1甲方承諾將借款僅用于購置住宅,不得用于其他任何用途。
2.2甲方應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)購置住宅的證明材料。
三、借款利率及還款方式
3.1本合同借款利率為年利率__________%,按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
3.2還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款,每月還款金額為__________元整。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。
4.2丙方保證在甲方無力償還借款時(shí),承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款,無需支付違約金。
5.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整借款利率,乙方應(yīng)在收到甲方書面申請之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi),向乙方提出合理變更借款用途的申請,乙方應(yīng)在收到甲方書面申請之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
六、乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款,確保借款資金安全。
6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)金融法規(guī),不得擅自變更借款利率。
6.3乙方應(yīng)在甲方提前償還借款時(shí),及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方未按照合同約定提供借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
7.2乙方擅自變更借款利率,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
八、丙方的權(quán)利
8.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。
8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款行為,確保其權(quán)益不受侵害。
九、丙方的違約責(zé)任
9.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
9.2丙方提供的擔(dān)保措施不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2甲方按期還清借款本金及利息后,本合同終止。
十二、附件
12.1甲方身份證復(fù)印件;
12.2甲方購置住宅的證明材料;
12.3抵押物登記證明;
12.4其他與本合同相關(guān)的文件。
十三、第三方介入的意義和目的
13.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益,提高借款的安全性,同時(shí)降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。
13.2第三方作為擔(dān)保人,能夠?yàn)榧追教峁└屿`活的還款方式和較低的利率,有利于甲方在購房過程中降低成本。
十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
14.1甲方作為借款人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在借款過程中享有更多的權(quán)益,如提前還款、利率調(diào)整等。
14.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在購房過程中更好地控制資金使用,提高購房效率。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn),乙方同意向甲方提供借款,丙方同意為甲方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.1本合同借款金額為人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
2.1甲方承諾將借款僅用于合法經(jīng)營,不得用于非法用途。
2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)經(jīng)營活動的證明材料。
三、借款利率及還款方式
3.1本合同借款利率為年利率__________%,按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
3.2還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款,每月還款金額為__________元整。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。
4.2丙方保證在甲方無力償還借款時(shí),承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
五、乙方的權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告,以監(jiān)督借款資金的使用情況。
5.2乙方有權(quán)在甲方經(jīng)營狀況不佳或違約時(shí),提前終止借款合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在借款合同中設(shè)定優(yōu)先受償權(quán),即在甲方破產(chǎn)或清算時(shí),乙方對借款本金及利息享有優(yōu)先受償權(quán)。
六、甲方的責(zé)任
6.1甲方應(yīng)按照合同約定使用借款,確保資金用于合法經(jīng)營。
6.2甲方應(yīng)按時(shí)還款,如遇特殊情況無法按時(shí)還款,應(yīng)提前向乙方提出書面申請,并經(jīng)乙方同意。
6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款用途的監(jiān)督和檢查。
七、甲方的違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)還款,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按月利率__________%計(jì)算。
7.2甲方提供虛假證明材料,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款行為,確保其權(quán)益不受侵害。
八、丙方的違約責(zé)任
8.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
8.2丙方提供的擔(dān)保措施不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2甲方按期還清借款本金及利息后,本合同終止。
十一、附件
11.1甲方身份證復(fù)印件;
11.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
11.3抵押物登記證明;
11.4其他與本合同相關(guān)的文件。
十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1乙方作為貸款人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于乙方在貸款過
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