住宅樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅樓一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該住宅樓所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該住宅樓不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅樓的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔該住宅樓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將該住宅樓交付給乙方。

4.2乙方在取得該住宅樓所有權(quán)后，有權(quán)對該住宅樓進行裝修、改造等合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付該住宅樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.住宅樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅樓一套，建筑面積為__________平方米，甲方計劃將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該住宅樓所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該住宅樓不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等情況。

1.4丙方同意為甲乙雙方的本次交易提供擔保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方擔保期間，甲方享有對丙方的追償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在丙方擔保期間，有權(quán)要求乙方提供履約保證。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具有支付轉(zhuǎn)讓款項的能力。

4.3甲方在本次交易中，享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.3乙方在交易過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或以其他方式處置該住宅樓。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付該住宅樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方擔保責(zé)任有助于提高交易信譽，增強甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.3甲方主導(dǎo)本次交易，有助于實現(xiàn)甲方在住宅樓轉(zhuǎn)讓過程中的預(yù)期目標。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.住宅樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)樓宇一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向購買該商業(yè)樓宇，為確保交易安全及乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述商業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該商業(yè)樓宇所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該商業(yè)樓宇不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等情況。

1.4丙方同意為甲乙雙方的本次交易提供擔保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款項，后續(xù)款項支付方式為：__________。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任，確保甲方按照約定履行交付商業(yè)樓宇的義務(wù)。

3.2如甲方未按約定時間交付商業(yè)樓宇，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，代為履行交付義務(wù)。

3.3丙方擔保期間，乙方享有對丙方的追償權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在丙方擔保期間，有權(quán)要求甲方提供履約保證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其具有交付商業(yè)樓宇的能力。

4.3乙方在交易過程中，享有對商業(yè)樓宇的優(yōu)先使用權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同約定，按時交付商業(yè)樓宇。

5.2甲方不得以任何理由拖延或拒絕交付商業(yè)樓宇。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自處置商業(yè)樓宇或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付商業(yè)樓宇，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方維護自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益