公寓全款出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)出賣方同意將該公寓出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方同意將該公寓出售給買受方，買受方同意購買該公寓。

1.2出賣方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

1.3出賣方保證該公寓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利已登記在出賣方名下，并已依法取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

1.4買受方在購買該公寓后，享有對該公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同約定的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房首付款。

2.4買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房尾款。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，買受方有權(quán)要求出賣方在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買受方應(yīng)在接收房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價款____________________%的違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記備案證明

附件四：房屋驗(yàn)收報告

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)出賣方同意將該公寓出售給買受方，買受方同意購買該公寓，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方同意將該公寓出售給買受方，買受方同意購買該公寓。

1.2出賣方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

1.3出賣方保證該公寓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利已登記在出賣方名下，并已依法取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

1.4買受方在購買該公寓后，享有對該公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同約定的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房首付款。

2.4買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房尾款。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，買受方有權(quán)要求出賣方在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買受方應(yīng)在接收房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬變更手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同約定的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若買受方未按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)的購房款。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提前償還擔(dān)保債務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金、首付款和尾款前，提供相關(guān)付款證明。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，進(jìn)行信用調(diào)查。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在本合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付購房款。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

6.2買受方在購買該公寓過程中，如發(fā)生任何欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3買受方不得以任何理由拒絕辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬變更手續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

8.2第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，確保交易的公平、公正。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保買受方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓一套，房屋租賃證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)出租方同意將該公寓出租給承租方，承租方同意租賃該公寓，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和承租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃費(fèi)用支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1出租方同意將該公寓出租給承租方，承租方同意租賃該公寓。

1.2出租方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

1.3出租方保證該公寓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利已登記在出租方名下，并已依法取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

1.4承租方在租賃期間，享有對該公寓的占有、使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同約定的租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、支付方式及擔(dān)保

3.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為租賃定金。

3.2承租方應(yīng)在租賃期間，按照約定的租金支付方式，按時支付租金。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同約定的承租方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若承租方未按本合同約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)的租金。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提前償還擔(dān)保債務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)要求出租方在交付租賃物前，提供相關(guān)權(quán)屬證明。

5.2承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3承租方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未交付租賃物價值的____________________%計(jì)算。

6.2出租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響承租方的正常使用。

6.3出租方不得在租賃期間，將