公司房屋拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，具體位置為__________________。

2.標的房屋的土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

3.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋的價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

2.驗收標準：標的房屋應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定，無權屬糾紛，無安全隱患。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，具體位置為__________________。

2.標的房屋的土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

3.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋的價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________________。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________元整。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按時支付房款，丙方將立即支付全部房款。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

2.驗收標準：標的房屋應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定，無權屬糾紛，無安全隱患。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務信息。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，定金金額為人民幣__________________元整。

3.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用標的房屋。

3.乙方不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.第三方擔保人授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保房款按時支付，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行，實現(xiàn)標的房屋的順利出售。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易安全、高效，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方金融服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供金融服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，具體位置為__________________。

2.標的房屋的土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

3.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋的價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方將通過丙方提供的金融服務，分階段支付房款。

三、第三方金融服務責任

1.丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________________元整。

2.丙方負責審核乙方的貸款申請，并在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方貸款結(jié)果。

3.丙方保證按照合同約定，為乙方提供貸款服務，確保乙方按時獲得貸款資金。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

2.驗收標準：標的房屋應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定，無權屬糾紛，無安全隱患。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房屋的詳細信息和產(chǎn)權證明。

2.乙方有權在貸款未審批通過前，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.甲方不得擅自提高房屋價格或增加交易條件。

3.甲方不得要求乙方支付額外費用，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補