企業(yè)工業(yè)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租該工業(yè)廠房并支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法活動。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并負責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的維護。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租該工業(yè)廠房并支付租金事宜，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____年。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付時采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全和完好。

7.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其介入的目的在于確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的加入，有助于維護甲方的權(quán)益，增強合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，旨在維護自身的利益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長久。甲方的主導(dǎo)地位有利于促進租賃市場的健康發(fā)展，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租該工業(yè)廠房并支付租金事宜，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____年。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，要求甲方及時整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身業(yè)務(wù)發(fā)展，調(diào)整租賃物的使用方式和用途。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予書面答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得限制乙方對租賃物的合理使用。

7.3甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理續(xù)租申請。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用