租地永久合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地長(zhǎng)期使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于__________________，土地四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.該土地面積共計(jì)______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限雙方約定本次土地租賃為永久性租賃。自本合同簽訂之日起，乙方即享有該土地的使用權(quán)，可按照本合同約定用途使用土地。三、租金及支付方式1.雙方商定，該土地租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將租金支付給甲方。甲方在收到租金后應(yīng)出具收款收據(jù)給乙方。四、土地用途乙方租賃該土地用于__________________，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用土地，并有權(quán)在該土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)、建設(shè)等活動(dòng)（需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)依法辦理）。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞土地資源、污染環(huán)境等違法違規(guī)行為。如因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，自行承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。六、土地的交付與收回1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，明確土地現(xiàn)狀。2.在租賃期限內(nèi)，除非乙方違反本合同約定，否則甲方不得收回土地。如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)清理土地上的附著物及設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀后交還給甲方。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；-乙方逾期支付租金超過(guò)______日，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的；-乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；-乙方違反法律法規(guī)規(guī)定，在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方利益或社會(huì)公共利益的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地，清理地上附著物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力