建房合同免責(zé)協(xié)議書

建房合同免責(zé)協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)建房能力及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方承建房屋事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述建房的具體內(nèi)容，如房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等]二、雙方責(zé)任與免責(zé)范圍（一）甲方責(zé)任與免責(zé)1.責(zé)任-甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的合法土地，并確保土地相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。-按照合同約定及時支付工程款項。-協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰里等可能出現(xiàn)的外部關(guān)系問題。2.免責(zé)-因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況）導(dǎo)致乙方在建房過程中遭受損失或工程延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。-對于乙方在施工過程中因自身原因（包括但不限于施工操作不當(dāng)、違反安全規(guī)范、施工組織管理不善等）造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失以及工程質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任與免責(zé)1.責(zé)任-乙方應(yīng)具備合法有效的建房資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料采購，并保證所采購的設(shè)備、材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。因乙方采購的設(shè)備、材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-按照約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.免責(zé)-若因甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備材料閑置損失、人員遣散費用等。-因甲方未按照合同約定及時支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法正常開展施工工作或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___