屋基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處屋基，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該屋基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、屋基基本情況1.該屋基位于__________（具體地址），土地面積為______平方米，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該屋基相關(guān)土地性質(zhì)為__________（如集體土地等），甲方保證對(duì)該屋基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該屋基轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在辦理屋基相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，向乙方提供該屋基相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理屋基權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽字蓋章等，因辦理手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（雙方可約定分擔(dān)比例或一方承擔(dān)）。-甲方應(yīng)保證該屋基交付給乙方時(shí)的狀態(tài)符合約定，無任何隱瞞的質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況。-在屋基轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)自行處理好與該屋基相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，與乙方無關(guān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理屋基權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。-在屋基權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，依法享有對(duì)該屋基的占有、使用、收益和處分權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理屋基權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法取得該屋基合法權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該屋基。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_