意向租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方對甲方擁有的以下物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）租賃事宜有合作意向，雙方經友好協商，就該物業(yè)租賃事宜達成如下意向協議：一、物業(yè)基本情況1.該物業(yè)位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.該物業(yè)用途為__________[具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等]。二、租賃期限租賃期限初步擬定為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具體起始日期以最終簽訂的正式租賃合同為準。三、租金及支付方式1.租金標準：該物業(yè)租金為每月每平方米______元，每月租金總計______元（大寫：______元整）。租金價格在租賃期內每______[年/月]調整一次，調整幅度為______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______[現金/銀行轉賬等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、意向金為確保雙方合作誠意，乙方應在本意向協議簽訂之日起______個工作日內向甲方支付意向金人民幣______元（大寫：______元整）。若雙方在約定時間內簽訂正式租賃合同，該意向金自動轉為租賃押金；若因乙方原因未能在約定時間內簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收意向金；若因甲方原因未能在約定時間內簽訂正式租賃合同，甲方應無息退還乙方意向金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本意向協議約定收取意向金。-保證該物業(yè)產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制交易情況，確保乙方能夠正常使用該物業(yè)。-在雙方約定時間內與乙方洽談并簽訂正式租賃合同。2.乙方權利與義務-有權在本意向協議約定的時間內對該物業(yè)進行實地考察了解。-按照本意向協議約定向甲方支付意向金。-在甲方要求的合理時間內提供租賃所需的相關證明文件及資料。-在雙方約定時間內與甲方洽談并簽訂正式租賃合同。六、正式租賃合同簽訂1.雙方應在本意向協議簽訂之日起______天內就正式租賃合同的條款進行協商，并簽訂正式租賃合同。2.正式租賃合同的條款應包括但不限于租賃雙方基本信息、物業(yè)詳細情況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)交付與使用、雙方權利與義務、違約責任、爭議解決方式等內容。雙方應本著公平、公正、誠信的原則協商確定正式租賃合同的具體條款。七、保密條款雙方應對本意向協議及在協商過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本意向協議簽訂之日起______年。八、違約責任1.若甲方違反本意向協議約定，未在約定時間內與乙方簽訂正式租賃合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用該物業(yè)，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本意向協議約定，未在約定時間內與甲方簽訂正式租賃合同或未按照約定支付意向金，甲方有權沒收乙方已支付的意向金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本意向協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協議僅為雙方就該物業(yè)租賃事宜達成的初步意向，具體租賃事宜以雙方最終簽訂的正式租賃合同為準。甲方