房源轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]（以下簡稱“該房源”）的房屋相關權益，甲方愿意將該房源的相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房源基本情況1.該房源建筑面積為______平方米，房屋性質為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[權證號]。2.該房源附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉附帶的設施設備]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協(xié)商一致，該房源轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內，支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體事項完成日期，如辦理房屋產權過戶手續(xù)前]，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在房屋交付完畢且所有相關手續(xù)辦理完成后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在履行本協(xié)議后，可沖抵轉讓款。若乙方中途反悔不購買該房源，定金不予退還；若甲方中途反悔不賣該房源，應雙倍返還乙方定金。2.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議轉讓價格的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議轉讓價格的______%支付違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。四、房屋交付1.甲方應在收到全部轉讓款或達到本協(xié)議約定的付款條件后______日內，將該房源及附帶的設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。自交付之日起，該房源的相關風險和責任轉移至乙方。五、產權過戶1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理該房源的產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理產權過戶所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策原因導致稅費分擔發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商解決。2.若因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法在本協(xié)議約定的時間內完成，甲方應承擔違約責任；若因乙方原因導致產權過戶手續(xù)延遲，乙方應承擔相應責任。六、其他約定1.該房源在轉讓前產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方負責結清，自交付之日起產生的費用由乙方承擔。2.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______