房屋環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意接受甲方委托，對上述房屋進行環(huán)境衛(wèi)生管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋環(huán)境衛(wèi)生管理的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保房屋環(huán)境衛(wèi)生的整潔與舒適。

二、合同背景：甲方因工作繁忙，無法親自管理房屋環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)委托乙方負責該房屋的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細環(huán)境衛(wèi)生管理要求，包括但不限于清潔標準、垃圾處理規(guī)定、綠化維護等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在履行環(huán)境衛(wèi)生管理職責時，有權(quán)進入房屋進行必要的清潔和維護工作。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，及時足額支付乙方環(huán)境衛(wèi)生管理費用。

4.甲方應(yīng)配合乙方的工作，對于乙方提出的合理工作建議和計劃，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。

5.甲方應(yīng)承擔因房屋自身原因?qū)е碌娜魏我馔馐录呢熑?，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)問題、設(shè)施損壞等。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生管理要求，對房屋進行定期清潔、維護和綠化工作。

2.乙方應(yīng)確保清潔工作符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準和規(guī)定，保證房屋環(huán)境衛(wèi)生的整潔。

3.乙方應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)的垃圾，確保垃圾的及時清運和分類處理。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告環(huán)境衛(wèi)生管理工作的進展情況，并及時解決甲方提出的問題。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

6.乙方在履行職責過程中，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、工具等物品，確保其安全。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行環(huán)境衛(wèi)生管理職責，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)境衛(wèi)生管理工作中的問題進行整改，直至符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付環(huán)境衛(wèi)生管理費用，并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護房屋的環(huán)境衛(wèi)生，確保居住環(huán)境的舒適和美觀。

4.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)預(yù)付款，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)報告及費用清單，甲方應(yīng)在收到報告及清單后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當月環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.年終結(jié)算：乙方在每年的__________月__________日前，向甲方提交全年環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)總結(jié)報告及費用清單，甲方應(yīng)在收到報告及清單后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全年環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.額外費用：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外清潔、維修等費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔，并按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

5.甲方支付乙方款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供，甲方應(yīng)在支付前核實無誤。

三、支付條件：

1.乙方完成約定的環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付費用。

2.乙方提交的費用清單應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等信息，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.如乙方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。

4.任何因甲方原因?qū)е碌囊曳焦ぷ餮诱`或中斷，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的等待費用或賠償金。

四、違約責任：

1.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未按約定支付環(huán)境衛(wèi)生管理費用，除應(yīng)立即支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。

3.若乙方未按約定標準完成環(huán)境衛(wèi)生管理工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的合理費用。

4.若乙方違反國家法律法規(guī)或協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)應(yīng)為由甲方所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會。

3.爭議解決過程中，除正在進行的訴訟或仲裁外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.爭議解決期間，任何一方不得擅自中止或終止本協(xié)議的履行。

5.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律，仲裁或訴訟地的法律規(guī)范也適用。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、及時的原則，避免因爭議造成不必要的損失。

三、違約賠償：

1.因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部實際損失，包括直接損失和間接損失。

2.一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)支付合理的律師費、仲裁費、訴訟費等費用。

3.如因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定進行財產(chǎn)返還或賠償。

四、通知與送達：

1.本協(xié)議項下的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。

2.如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)通知對方。

3.通知或文件送達后，視為對方已收到并知曉其內(nèi)容。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并取得必要的授權(quán)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。除非因一方違約或雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得提前終止。

三、變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

3.如一方違約，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的違約條款要求違約方承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)解除協(xié)議。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在下列情況下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方違約，守約方解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

五、通知：

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并由一方通過約定的方式送達另一方。

2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址，如一方地址變更，應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除協(xié)議。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)需求說明書，詳細列明甲方對房屋環(huán)境衛(wèi)生的具體要求，包括清潔標準、綠化維護、垃圾處理等。

2.環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)計劃，包括服務(wù)時間安排、服務(wù)頻率、服務(wù)內(nèi)容等。

二、設(shè)計方案

1.房屋環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)計方案，包括清潔流程、綠化布局、垃圾處理方案等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.環(huán)境衛(wèi)生管理所需設(shè)備和技術(shù)規(guī)格，如清潔工具、綠化養(yǎng)護設(shè)備等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.雙方簽訂本協(xié)議