租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、乙方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于____________________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間能正常使用該房屋，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前______個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及押金1.該房屋轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、其他費用1.乙方在轉(zhuǎn)租期間需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、______等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的過戶手續(xù)。2.乙方使用該房屋所發(fā)生的除上述費用外的其他費用均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。3.如因不可抗力原因，導(dǎo)致該房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-未按約定時間交付該房屋達(dá)______日的；-交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；-不履行自己的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常安全使用該房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：-不按照約定支付租金達(dá)______日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-利用該房屋從事違法活動的。七、違約責(zé)任1.甲方未按時交付該房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金。3.一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________