房屋頂棚維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋頂棚出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋頂棚維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋的頂棚進(jìn)行全面維修，包括但不限于對(duì)損壞的部分進(jìn)行修補(bǔ)、更換受損材料、對(duì)頂棚表面進(jìn)行處理等，以確保頂棚恢復(fù)正常使用功能且外觀符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體維修方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。二、維修期限維修工程自[開(kāi)工日期]起開(kāi)始施工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同維修總金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：頂棚維修后應(yīng)無(wú)裂縫、滲漏等問(wèn)題，表面平整，顏色均勻一致，材料使用符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。若甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、維修費(fèi)用及支付方式1.本次房屋頂棚維修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用。除非經(jīng)甲方書面同意，該費(fèi)用不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保維修工作順利完成。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修工作所需的工具、設(shè)備及人員的組織和管理，確保施工安全。在施工過(guò)程中，如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方應(yīng)妥善保管維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，在維修工作結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，或在保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)按照本合同維修總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與